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农村自建房为什么没有房产证
我家地皮自己盖的房子
为什么房产证
和土地证到现在拿不到?
答:
你好,因为
建房
需要通过村委或是城建规划部门批准后才是合法建筑,否则是不会拿到
房产证
的。
近些年的
农村自建房
,
为什么
都
没有房产证
?
答:
乡村
里边一贯都是这样的风格,许多老宅都
没有房产证
的,并没有房产证办理。我讲确实的也许许多乡村里面的人根本就不注意这种情况。因此针对这种情况而言,不重视的情况下,肯定就并没有人去申请办理,因此许多乡村里边有的在旧房子拆了
建房
子,换句话说就
农村
宅基地上边盖房子的状况。基本上都是不容易留...
农村自建房房产证
办不
了
?
答:
那些没有任何审批,也没有任何报建,自己私自建设的房子,是办不了房产证的。理由很简单,
这类房子实际上属于违章建筑,按理是要被拆掉的
,所以不可能办理房产证。
农村自建房有房产证
吗
答:
2、自建房屋建在农村集体建设用地上:在一些地区
,农村的集体建设用地属于集体经济组织所有,农民在该类土地上自建房屋,也是无法获得房产证的。3、
私挖私占土地自建房
:如果农民没有经过相关程序,私自挖占国家或者集体所有的土地自建房屋,这样的房屋是没有法律地位的,也不具备房产证。4、丧失土地使用权...
农村
的
自建房
有
没有房产证
?
答:
农村的自建房没有房产证,
属于小产权房
。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,
未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用
,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,购房合同在国土房管局不...
农村
贫困户
自建房
,
为什么房产证
还没办下来?
答:
因为
农村
不允许随便
建房
,所以
房产证
办不下来。
50年代的
农村自建房为什么
办不
了房产证
呢?
答:
并不是年代而已,
只要是农村的自建房都是属于小产权房
,因为没有土地使用证,所有的都办不了的。
自建房
只有土地证
没有房产证
答:
法律分析:
农村
的房属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。根据《土地管理法》,集体土地为农民集体所有,核发集体土地所有权证,确认所有权。集体土地建设用地,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处...
自建房
只有土地证
没有房产证
答:
自建房没有房产证
居住是没有任何问题的,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是今后如果遇到拆迁或者是政府收购等情况,就不能得到应得的补偿。因此,在条件情况符合的情况下去申请房产证。土地证的作用:1、土地证可以抵押贷款:部分人遇到资金问题时,可以选择用土地证和房产证去银行抵押贷款...
农村自建房有房产证
吗
答:
其
有房产证
。根据我国《物权法》的相关规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取
了房产证
,才能够证明是真正的房屋所有人。因此,
农村自建房
也是有房产证的。由于农村自建房的宅基地需要通过审批,所以农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后才可以建房并且领取...
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