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农村责任田转让合法吗
个人之间是否可以
转让
\买卖
责任田
?
答:
农村
的土地属于集体所有,
农民
只拥有土地的使用权,所以,不能买卖。但是农民对于自己承包的土地,可以依法进行土地承包经营权流转,流转的形式包括
转让
、互换、出租等,这种情况下是
合法
的,受法律保护。
责任田
是指将村集体所有耕地承包给农户,由农户自己负责耕种和管理,但不能随意买卖和挪作使用的田地。根...
土地确权前,
农民
把自己承包的
责任田
卖了,这买卖有效吗?
答:
从法条表述观察,我们可以看出。首先,
农村
土地集体所有,这是我们应当始终并长期坚持的农村土地制度改革底线,所以农村承包地不能买卖,既不能卖给城市居民,也不能卖给农村村民,任何形式的土地买卖都是
违法
行为。其次,农户
转让
承包地,转让的是承包经营权,要求很严格:一是受让对象只能是本集体经济组织农...
农村责任田
可以交换吗
答:
农村家庭联产承包责任田可以互换,而且无须经过批准
。你们之间虽然没有书面的互换协议,但已实际履行,且长达20余年,因此,你们之间存在着事实上的互换协议,这个协议是有效的,所以,对方无权要求再换回。农村土地承包合同解除和有何法律依据 1.承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书,即以转让、...
家庭成员有权利把自己的
责任田
承包给别人吗?为何这么说?
答:
终究有些人耕地,总如同使他丢荒一点收益都没法生产制造好很多吧
农村土地确权后运转别人耕地合理合法
,只需是栽种,并没有其他主要用途,当在农用地上边盖房子,建农村宅基地,加工厂, 养殖厂等,所说的农用地仅有栽种的支配权,没有权利更改做其他,合礼,合理合法,仅有政府机构才有支配权更改土地...
农村
承包
责任田
能出卖变为建设用地吗承包田给私人买去搞厂房,镇村队...
答:
不对,且是
违法
的。镇村干部擅自做主出让耕地为建设用地,是法律所不允许的。土地行政主管部门应当依法没收违法所得,限期拆除在非法
转让
的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;对相关
责任
人员,依法给予处分,触犯刑律的,依法追究刑事责任。《土地管理法》第六十三条
农民
集体所有的土地的使用权不...
农村
土地确权之前,
农民
把自己承包的
责任田
卖了,这买卖有效吗?
答:
因为现在各地都普遍存在着,有的
农民
把自己的承包土地以经济的形式,在外观上好像是把自己的
责任田
卖掉了,并且时间还是很长,其实它是一种土地流转性质,只是用经济钱的方法进行流转的。象这种情况如果是承包期到期以后,会不会影响到所有土地全部收回,从新按人分配,这才是现在很多农民关心的问题。二、...
农村
土地确权之前,
农民
把自己承包的
责任田
卖了,这样的买卖有效吗?
答:
这样的事情是
农村
土地流转中的一种特殊方法,即土地
转让
,这时出现了经营权的迁移,需重新签署承包协议,这个过程中你也可以获得一定的土地转让花费,但是不相当于交易。这时假如签订了转让协议,是符合法律规定的,也是有效的。本次农村土地确权也就和你没关系了,会将该土地确到你所转让的另一方那边。
农村
土地确权之前,
农民
把自己承包的
责任田
卖了,这买卖有效吗?
答:
如果是分配土地的话,那么你在这个确权之前买卖了,或许还有效,但是,买卖土地呢,我们这边的法律明文上规定是不可以买卖的,但是它可以
转让
。我们都知道这个法律规定里面,这个土地以及宅基地是可以进行以转让或者赠送的形式,流转在
农村
同集体成员里面。那么这个买卖呢,就必须得经过公证,才有法律的效果。
村里有些农户
责任田
地都私自卖给别人造房了,假若土地再次调整他们怎么办...
答:
第一,
农村
家庭农户承包的土地不能私自买卖。对于农村的耕地或
责任田
,一直来都坚持土地为国家所有,不能搞私有制,更不能自己个人私下买卖,这是一条任何人都不能碰的底线。可能事实上,很多农村人私下有土地的买卖行为,但老实说那都是不
合法
的。不管私下如何买卖,农村的耕地承包权永远属于原有的承包...
农村
土地确权之前,
农民
自己承包的
责任田
可以买卖吗
答:
农村
土地确权之前,
农民
自己承包的
责任田
可以买卖吗?地买卖是否有效,要看两点:一是你是以什么样的方式“卖”的;二是有无买卖合同。其实农村里的承包地作为集体的共同财产,个体承包户或者村委会等组织都是没有权利将其进行私自买卖的,如果被举报或发现,或将面临罚款甚至是刑事处罚。但是农村里有时候...
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