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农村集体建设用地合作开发
农村集体
土地
开发
流程
答:
农村集体
土地
开发
的流程如下:1、确定开发项目:农村集体经济组织或个人根据自身情况,确定合适的土地开发项目,并与相关部门进行沟通和协商,确定项目的可行性;2、土地征收:如果需要征收土地,农村集体经济组织或个人需向当地政府申请土地征收,并与被征收的村民进行协商和赔偿;3、土地规划:根据项目的特点...
村集体
的土地和房地产公司
合作开发
需要什么手续?
答:
(一)需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、市
建设
局审查同意并出具选址意见书后,方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请
用地
,经市人民政府批准后,由市国土资源管理局划拨土地;(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划审核报市建设局批准...
农村集体建设用地
可以
开发
房地产吗?
答:
正常是不可以
开发
房地产的,如果是经过政府部门规划,并报住建委和土地管理部门审批,也可以开发房地产的。现在有些小村镇自己私自违建,开发房地产白楼房便宜的卖给一些城里人,到现在房产证还是办不下来,也是让人挺闹心
集体
土地
合作开发
年限
答:
根据法律可知
农村集体
土地承包最长期限规定:耕地的承包期限为30年,草地的承包期限为30-50年,林地的承包期限为30-70年,特殊林木林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采...
村委会与开发商
合作开发
属于什么性质
答:
开发商和
村集体合作开发
,属于土地流转性质土地流转是国家大力推行的一项改革措施,正处于起步探索阶段。如果该集体土地已经经过确权,且土地性质上登记为商业
用地
的可以进行流转,但是因为
开发建设
还需要受制于地区规划等,所以建议查看该项目的开发手续,看手续是否齐全。土地使用权到期后,是否延续需要看开发商和该...
集体建设用地
可不可以搞旅游项目,需要办理什么手续?
答:
集体建设用地
可以搞旅游项目,但需要满足一定的条件和手续。首先,需要符合当地的规划,并经过集体土地所有的集体组织召开村民会议讨论通过。其次,需要办理规划证、建设许可证、施工证等证件,并向乡政府备案。具体需要咨询上级管理部门,与上级管理部门取得一致意见。此外,根据不同地区的规定,可能还需要经过...
如此
联合开发
是否为非法转让
答:
甲乙双方《
联合开发
协议》中表明,联合开发条件为该宗地需按照市规划及国土资源部门有关政策征为国有出让土地。乙方并未对该宗地实际占有和
开发建设
,现状无改变,违法事实尚未完全形成,不构成非法转让土地罪。此案应如何定性?答:
农村集体建设用地
的开发利用受到严格限制。《中华人民共和国土地管理法》第...
集体建设用地
是什么意思
答:
集体建设用地
是指由农村集体经济组织(包括农村集体所有制企业、合作社、村民委员会等)依法取得的用于
农村集体建设
和发展的土地资源。集体建设用地的出现和发展与中国农村改革开放的进程密切相关。在改革开放初期,为了鼓励农村集体经济的发展,国家逐步放开了对集体建设用地的
开发
和利用,为农村集体经济增收提供...
建设用地
可以做什么经营
答:
4、以集体经济组织为主体
开发建设
公租房、
乡村
休闲旅游养老等产业,或者以
集体建设用地
使用权作价出资入股、联营与其他企业
合作开发
此类产业的。利用集体建设用地建设租赁住房试点。按照方案的描述,利用集体建设用地建设租赁住房的好处有三:一是可以增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,有助于构建购租并举的...
农村集体建设用地
分为三大类
答:
农村集体建设用地
分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。农村建设用地是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括:乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住宅用地。法律规定,城市市区的土地属于国家所有...
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