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农村集体房屋可以买吗
集体房产
证
的房子可以买吗
答:
【法律分析】:集体房产证的房不能买
。这类房屋的修建是由区政府来直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全的独立的产权,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的“乡产权”。乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权,不可以上市交易。因项目非法开发无法取得房地产证明的,买受人购买...
农村
住房
可以
买卖吗
答:
除此之外的其他情况,
农村房屋原则上是不可以买卖的
,比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员,是不允许购买农村房屋的。农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的...
农村集体
土地
房屋可以
买卖吗
答:
农村村集体房屋不可以买卖
。集体产权房屋不能办理区政府审批的房屋土地使用证,不属于私产、不能上市交易,其属于不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让、不具有产权登记的房屋。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外...
集体
产权
的房子能买吗
答:
法律分析:可以买
,但是这样的房子对个人来说,没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等).。1、房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样.。2、集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。3、这类房屋的修建是...
农村集体
土地
房屋可以
买卖吗
答:
法律分析:
农村房屋
是
可以
买卖的。只有违反法律和行政的强制性规定的合同才是无效的。而对于,至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖,也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章,在认定买卖行为是否有效上,法院也不会适用地方法规或地方...
集体
产权
房子能买吗
受法律保护吗
答:
集体产权
房子
不
能买
,不受法律保护。不
能购买集体
产权
房屋
,因为这种房屋的对外出售行为本身就违反法律规定。一旦涉及到纠纷,法律是不会提供保护的。购买集体产权房屋,实际上只能获得居住使用权,而不是房屋的产权。与之相对的是,购买商品房时,买家可以获得完全独立的产权,并持有房屋产权证。在我国,...
农村集体
土地上的
房屋可以
买卖吗
答:
农村集体
土地上的
房屋可以
在本村内买卖。农村集体土地上的房屋经过集体经济组织和政府部门依法批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转、发放相关证件进行产权变更。
农村
村集体房屋可以
买卖吗
答:
(国办发[1999]39号)规定,农民的
住宅
不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建宅,有关部门不得为违法建造和
购买
的住长放土地证和房地产证。由此可见,
农村集体
土地上的房地产不得进入交易市场。
农村房屋
的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。
集体
土地
房屋可以
买卖吗?
答:
集体
土地的
房屋可以
买卖。但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合房屋所在宅基地的使用标准,所出售的房屋必须符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。集体土地的所有权归
农村
经济集体所有。集体土地包括林地、耕地、宅基地等,其中宅基地是用于兴建房屋的,村民兴建...
集体
土地证
的房子能买吗
答:
法律分析:
可以
,
集体
土地证
的房子
是不能上市买卖的。集体土地上的
房屋
只能允许户口为同村或同集体的人买,不
能够
上市交易,其余不符合条件的人
购买
不受法律保护。
农村
宅基地等属集体所有的土地上的房屋,村民对土地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地...
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