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净用地面积和占地面积有何区别
占地面积
,建筑面积,
净用地面积
之间
有什么区别
?
答:
建筑面积一般是指各层面积之和,
占地面积是指建房所使用的土地面积.净用地指经过“三通一平”或“五通一平”开发,形成了净用土地空间
,已达到出让条件的土地. 净用地面积就是此类地的面积.
在房地产里,
用地面积
、
占地面积
、建筑
面积有什么区别
?
答:
一、定义不同
。用地面积:建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积。占地面积:指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。建筑面积:指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是一个表示建筑物建筑规模...
...规划用地面积、建筑
用地面积和净用地面积
之间的关系及各自范围大小...
答:
建筑面积的
区分
:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面 积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积 (1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助
面积和
结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的
净面积
的总和。(3)辅助面...
占地面积与用地面积
的
区别
答:
区别
非常的大。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助
面积和
结构面积。而
占地面积
是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。
...规划用地面积、建筑
用地面积和净用地面积
之间的关系及各自范围大小...
答:
净用地面积:这个你可能说的是建筑占地面积,就是建筑物实际占地面积,就是建筑物的底座的面积之和
。建设用地面积指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积,不包括代征地的面积。建设用地面积:指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积,不包括代征地的面积...
总
用地面积与净用地面积
的
区别
?
答:
只有一个区别。总用地面积是整个地块。
净用地面积
是建筑占地面积,就是建筑物实际占地面积,就是建筑物的底座的面积之和。总用地面积应该大于规划建设用地面积,但是如果总用地面积里根本就没有不作为建设用途的地块,那么这两个数字应该是相同的。
用地面积
、
占地面积
、建筑面积怎么计算
答:
1、一个楼盘的
用地面积
是指经土地和规划许可并经过红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部用地面积。2、
占地面积
是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。3、建筑面积是指...
净用地面积
是
什么
意思
答:
净用地面积
是指开发商可以用于建设的土地面积。总用地面积是指红线范围内的土地面积总和,包括可用于建设的用地面积,代征市政道路用地和代征市政绿化景观用地和市政管线用地等,而净用地面积是指用地红线内可用于建设的土地面积。假设有一块空地,由于市政或其他原因,需要占用一部分,如市政道路(即常说的...
用地面积
包含
什么
和之间的
区别
答:
有一块地 面积是 1000平方米。 那么 1. 建筑用地面积就是1000平方米;而 3.建筑用地面积、4.规划建设用地面积、5. 规划用地面积、11. 总用地面积 也是一样的概念 1000平方米。所建的建筑每层占地面积500平方米。那么 2. 建筑基底面积 就是500平米。
同样8.净用地面积
和 9.占地面积 10.基地...
净用地面积
是
什么
意思
答:
总用地面积是指红线范围内的总用地面积,包括可用于建设的用地面积、市政道路用地、市政绿化景观用地和市政管道用地,
净用地面积
是指红线范围内可用于建设的用地面积。假设有一块空地,由于市政或其他原因,需要占用其中的一部分,比如市政道路(也就是常说的必须扣除道路宽度),而如果在土地附近有高压线,...
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