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出租方和承租方融资租赁租金
融资租赁出租人和承租人
的区别
答:
法律分析:
融资租赁
公司不是银行,所以资金来源是银行等金融机构,需要外部融资。而承租人是因为资金的需求向租赁公司需求资金帮助,租赁公司为其提供融资。直租就是租赁公司用自己或者银行的钱帮承租人买设备,承租人是没有实际拿到起钱的;回租业务是租赁公司通过自己或者银行的钱把
承租人的
设备买来再租给...
融资租赁租金
的支付方式有哪些?
答:
融资租赁租金
支付方式如下:按在期初和期末支付,分为先付和后付; 按支付间隔期长短,分为年付、半年付、季付和月付等方式;按每次支付额,分为等额支付和不等额支付。1、租金支付的货币币种在租金条款中还应规定租金支付的货币币种,可以避免因货币兑换率变动而产生的问题。2、租金支付的方式当事人...
什么是
融资租赁
、融资直租、融资回租?
答:
1、
融资租赁
(financiallease)是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户)的请求订立供货合同,根资购买承租人选定的设备。同时,
出租人与承租人
订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的
租金
。2、融资直租即直接融资租赁:由承租人指定设备及生产厂家...
融资租赁
的
租金
构成内容包括哪些
答:
融资租赁
的租金构成内容:1、租赁物的成本,包含租赁物的买价、运输费、保险费、调试安装费等;2、
出租人
为购买租赁物向银行贷款而支付的利息,该利息按银行贷款利率的复利计算 3、手续费用和利润,其中手续费用是指
出租方
在经营租赁过程中所开支的费用,包括业务人员工资、办公费、差旅费等,因手续费用...
.
融资
性
租赁租金
的计算
答:
我国对
融资租赁人
减半征收关税和增值税。(5)租期满后,按照租赁协议规定,可以由
承租方
以较低价格购买,也可 以续租,也可以将其退还
出租方
。如以较低价格购买,在租赁开始时,其租赁费用中,应该包括这部分行使选择权而廉价购买该资产的价值;如果在租赁开始时不能确定是否会行使廉价购买权选择权的...
出租人
对
融资租赁
的会计处理是如何的
答:
6、
出租方
收到每期
租金
时 借:银行存款一XX银行 贷:长期应收款一应收
融资租赁
款一XX设备/不动产 确认税费时 借:长期应付款一融资租赁销项税额 贷:应交税费一应交增值税(销项税额) (开票部分对应的增值税)7、确认所收租金的融资租赁收入 每期摊销额= (期初不含税最低租赁收款余额期初未实现融资...
融资租赁
的
融资方
是
出租人
还是
承租人
呢?
答:
融资租赁
(financiallease)是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户)的请求,与第三方(供货商)订立供货合同,根据此合同,出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时,
出租人与承租人
订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的
租金
。应答时间:...
所谓的融
资租赁
涉及三方当事
人
,是哪三方呀?
答:
所谓的
融资租赁
涉及三方当事人,是依据我国《合同法》第二百三十七条所指的三方当事人:出租人、
承租人和
出卖人。
出租
人,指在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人。承租人,在租赁合同中,享有租赁财产使用权,并按约向对方支付
租金
的当事人。出卖人:指通过买受人购买商品房系为自己住用、...
租赁和融资租赁
有什么区别
答:
租赁和融资租赁
是企业在经济活动中常用的两种方式。虽然它们都与租赁有关,但是它们之间还是有着很大的区别。首先,租赁是指一方将其所拥有的物品或资产出租给另一方使用,租金是支付给
出租方
的费用。租赁合同通常是短期的,并且在租赁期结束后,
承租方
必须将物品或资产归还给出租方。在租赁合同中,承租方...
租赁合同
与融资租赁
合同
答:
1、
承租人
可以与
出租人
在合同中约定承租人分期支付租赁物的价款,当价款全部支付完时,租赁物的所有权归承租人享有。2、承租人也可以与出租人在合同中约定承租人每月支付
租金
,到合同期限届满时,承租人返还租赁物给出租人。六、 担保 由于
融资租赁
合同中的标的物通常都是价格比较昂贵的,所以出租人为了...
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