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划拨地土地出让金比例
划拨土地出让金
如何计算
答:
法律分析:委托土地估价机构的按评估价的40%计算
;成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算,成交价低于基准地价的按全部地价40%计算;划拨土地按基准地价的40%计算。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、...
划拨土地出让金
计算
答:
划拨土地出让金计算标准是:委托土地估价机构的按评估价的40%计算
;成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算,成交价低于基准地价的按全部地价40%计算;划拨土地按基准地价的40%计算。土地出让金作为政府性基金的重要组成部分,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人...
划拨
缴纳多少
土地出让金
答:
法律分析:一.有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金
,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二.发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的...
划拨地土地出让金
按照什么标准收
答:
4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%
,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。土地属于划拨方式的房子首次上市交易时,应当补缴土地出让金。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地证,如果土地是...
国有
划拨土地出让金
按照什么标准收
答:
1、1990年5月19日以前取得
划拨土地
使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取
土地出让金
;2、委托土地估价机构的按评估价的40%收取;3、成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取,成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取;4、划拨土地按基准地价的40%收取;...
土地出让金
税率是多少
答:
法律主观:土地出让金的计算如下:
委托土地估价机构的按评估价的40%计算
;成交价不低于基准地价的按成交价的40%计算,成交价低于基准地价的按全部地价的40%计算;划拨土地按基准地价的40%计算。法律客观:《土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定...
划拨土地
使用权
出让金
的计算方法是什么?
答:
再按不低于40%的标准计算
土地出让金
。
划拨土地
使用权出让金的相关规定 第五条 未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理 土地使用权 出让手续,交付土地使用权出让金
的土地
使用者,不得转让、出租、 抵押 土地使用权。 第六条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权可以...
划拨土地出让金
计算
答:
划拨土地出让金的计算方式如下:1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,
按基准地价平均标准的40%计算
;2、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算;3、通过以上方式计算的土地出让金...
划拨土地
买卖要交多少
土地出让金
答:
法律依据:《
划拨土地
使用权
出让金
的相关规定》第二十六条 土地使用权出让金,区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式,按标定地价的一定
比例
收取,最低不得低于标定地价的40%。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价,按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。
划拨土地出让金
征收标准2022
答:
法律依据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权
出让金
等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地
的土地
有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民...
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