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刚租的店面房东把房子转卖了
门面房
在
租赁
之间
房东把房子卖给
拉别人
租的
人能告房东吗?
答:
如果你们签订的有
租赁
合同并对此作出约定的话,要看
房东
卖房行为是否违反合同约定,如果违反了要承担相应的违约责任。根据法律规定,承租人在同等条件下有优先购买权,如果房东当时卖房没有通知你,你们可以向法院起诉。声明:鉴于网络咨询的局限性,律师在没有全面了解案情及对案件相关证据材料进行审查的情况下...
租的商铺房东
要
卖
怎么办
视频时间 01:15
商铺
没到期
房东把房子卖了新房东
装修房子影响营业什么办
答:
该情况
房子卖了新房东
装修房子影响营业措施有沟通协商、查阅合同和法律途径。1、沟通协商:首先,与新房东进行沟通,了解其装修计划以及对营业的影响,尝试达成双方都能接受的解决方案。例如,在装修期间给予一定的租金减免或者延长租期等。2、查阅合同:查看
租赁
合同中关于装修和转让的条款,了解自己的权益。...
租赁
期间
房东把房子卖掉了
怎么办
答:
法律分析:一般是不影响租赁的效力的
,出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按...
租赁
合同未到期
房东
出售
店面
答:
房东的做法是不合理的。由于
租赁
在先,买卖在后,房屋买卖不破租赁,即使
房东把房屋卖掉
,租赁合同仍然是有效的。原房东卖房时,有没有提前通知,如果没有提前通知,那也是不合法,侵犯了优先购买权。要是想买下这个
店铺
,可以起诉撤销房东的买卖合同,如果不想买就算了,但是有权利继续经营,
新房东
无权...
店铺租用
期间
房东将店铺
卖出去怎么办?
答:
你可以继续承租该
房屋
。当然,如果你和以前
房东
签订的协议就有类似的条款,如在某条件下你有继续承租该房屋的权利。当然,如果
出租
人,或者购买人硬要你搬出,根据协议,你可以要求其对你的损失进行补偿,比如说
转让
费、以及装修费等。 希望你能保障你的合法权益。
租的商铺
被
卖了
怎么办?
答:
因此,当
房屋
严重漏水时,
房东
应当及时履行维修的法定义务;若房东一再推脱,不履行法定义务,导致房屋无法正常居住,租户可以解除租房合同。租户冒充房东转租
商铺
转租合同无效《民法典》第七百一十六条规定:承租人经
出租
人同意,可以
将租赁
物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...
我租了一个
店面
,
房东把房子卖给
别人我可以继续使用么
答:
可以。但是,需要跟
新房东
协商好,跟新房东签订好租房合同,或者,由先前的老
房东把
之前的租房合同转给新房东。租房合同
房屋租赁
合同是指住房
出租
人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。租房合同又叫房屋租赁合同,是当事人一方将租赁物交付另一方使用,另一方为此支付租金并于期满...
我
租了房东的商铺
签5年的合同,
刚刚
装修不到两个月,房东就私自
把商铺卖
...
答:
不合法,但不是在于他不能卖,而是承租方拥有优先购买权,他必须经过你同意放弃优先购买权后,再去
卖商铺
,如果交易中心没有
租赁
备案的话,卖方只要在有无租约上选没有租约就可以顺利过户了,你可以追究房东责任的,上海是这样的规定,不知道外地是不是这样,但
房东卖房子
是不影响你正常经营的,买家也...
租赁
期间
房东把房子卖了
应该怎么赔偿
答:
法律分析:
租赁
期间
房东把房子卖了
应该支付租房方违约金。在
出租
期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则
房屋新的
房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,如果
新房东
不愿意继续出租给租户...
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