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别墅的挑空算不算面积
请教专家解答关于
别墅挑空
客厅建筑
面积的
计算的问题
答:
挑空
部分只计算一层的建筑
面积
按规范楼梯面积是按建筑自然层数计算的,因此跃层住宅里楼梯是要算两层面积的,一层和二层中都要计入楼梯的水平投影面积。(当然一层楼梯面积和楼梯底板下面积不重复计算)挑廊我在图中没有看到,应该计算一半面积的。一楼的投影面积国家规范里没有明确规定,参照所在地的地...
挑空
客厅的建筑
面积
如何计算
答:
全封闭的按全
面积计算
,
挑空不
封闭的按半面积计算
别墅
房产证面积是一层
的面积
吗
答:
要分情况,如果是实用面积,别墅算的是每一层的面积。其中露台不算面积,阳台,空中花园算半面积,
挑空算一层面积
。还有有些良心开发商另外有赠送。不过还要加上公摊面积的。如果是占地面积,那就是只算第一层。楼房价格是根据建筑面积算,还是根据套内面积/使用面积算,是当地房管局规定的,因为每套房...
买来的
别墅
有三层,
面积
是怎么计算的?
答:
挑檐也算是面积
,因为在建造的时候,包工头会跟你算进去。这种以投影面积计算的,挑檐部分往往都会计算在内。因为这一种计算,对施工单位来说相对有利。农村房子面积各地方的算法不同,像我们这里房屋用柱子的,挑檐的一部分就算一半面积,没柱子的跳檐的不算面积。与城里商品房严格按照国家标准测算面积...
二层式住宅指是客厅通高如何计算建筑
面积
答:
如果是客厅通高至二层,那么
计算面积
时仅仅计算一层客厅面积即可,客厅所在二层部分属于
挑空
,不用计算面积,这也是一些
别墅
、联排、叠加、洋房给业主的卖点
住宅
挑空面积不
超过百分之几
答:
根据《意见》中的规定,住宅
挑空面积不
超过**百分之七十**。挑空空间是指住宅挑空部位达到一定面积,其高度不应超过7.2米,且建筑面积总和不应超过该住宅套型总建筑面积的20%。
客厅
挑空
最小标准是多少
答:
客厅
挑空
最小标准是多少:客厅挑空的最小标准要根据房屋
面积
来决定,若客厅宽度5.7米、长度6.7米,则可以在6.7米的部分挑空3.3米,沙发放在倒板区域下方即可。但是客厅挑空部分只计算一层建筑面积,跃层住宅楼梯则要计算两层面积,一层和二层中都要计入楼梯的水平投影面积。客厅挑空的优缺点有哪些:...
为什么
别墅的
二楼都要有客厅中空和门厅中空呢?
答:
别墅把客厅做成中空,一般情况下2个原因:1-中空,也就是
挑空
,尤其客厅挑空,在大
面积的别墅
中,客厅挑空,弧形楼梯,看起来大气阔绰,身份感十足;2-另一方面,现在很多设计的小户型(200平以内)别墅中,设计中偷面积,因为挑空部分只算一层
的面积
,等入住后搭一层楼板,然后二楼就多出个卧室,算是...
别墅面积计算
八项注意
答:
这样的阳台在建筑面积上按照阳台护拦内部面积的一般计算建筑面积。需要注明的是,阳台“盖”的规格小于阳台的规格者,判定该阳台无盖。如阳台宽1.5米,上面的檐1.0米,则该阳台定为无盖,自然
不算面积
了;而盖要是大于等于檐的宽度,则该阳台定为有盖。二、花园很多购房者听说
别墅的
花园有多大多大时...
房子
挑空
是什么意思
答:
房子
挑空
其实是一种业内的称谓,又叫做
垂拔
,一般会出现在
别墅
或者是复式的房屋当中,二层楼板后退使得局部能够达成两层以上的层高,空出的这部分空间就叫做挑空层,使得整个居住环境看起来更加的宽敞,而且这部分
的面积
仅做一层进行计算,所以做了挑空的设计,房屋的空间感和舒适性能会大大增强。挑空设计...
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