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北京可以用小孩的名额买房吗
北京
户口的父母有2套房了,那
可以用
未成年的
孩子的
名字
买房吗
?
答:
不能
。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。居民家庭(含夫妻双方及未成年子女,下同)。说白了就是:对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)暂停在本市向其售房。原文如下:一、自2011年2月17日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(...
在
北京可以用
九岁
孩子的
名字
买房吗
? 户口不在北京,但一直居住在北京。要...
答:
不可以
,九岁的孩子没有民事行为能力,其订立的房屋买卖合同是效力待定的。如果是赠与合同就是有效的。
我这边海淀有房,但
孩子北京
户口,
能用孩子
名义能在通州
买房吗
?
答:
关于在通州买房的问题,因为您的孩子是北京户口,而且年满十八周岁、名下无房,
所以是可以在通州买他的首套房子的
。但是,由于孩子这边目前还没有参加工作,所以关于首付问题,是按照二套来计算的,国家二套首付要求百分之六十或百分之八十。
买房子可以用小孩子的
名义买么
答:
法律分析:以未成年孩子名义买房是可行的
。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定...
北京孩子的
名字
可以买房子吗
答:
也是按家庭为一个单位,看符不符合
北京的
限购政策,如符合,可用小朋友的名字
买房
。但用未成年人名字买房,相关办理手续由其法定监护人办理及签字。二手房的话,还要到公证处公证一份谁是其法定监护人的公证书。我办过三岁小朋友的二手房过户。
北京孩子
多大名下
可以买房
答:
法律分析:只要小孩成年18岁了,就
可以
根据自己的经济能力
买房
了,但是如果是未成年
孩子的
话则需要监护人帮忙购买。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十九条 周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事...
北京
户口,名下有房子,
孩子
19岁,以孩子名义
买房
,孩子上大学,算首套...
答:
因为您孩子还在上大学,没有收入来源,这样的话以您
孩子买房
是算二套。但是您
可以
给孩子每个月固定打一笔收入或者找个代办公司给您孩子每月固定打一笔收入,这样,您孩子每个月是有固定的工资流水的。连续6个月这样子,再以您孩子名义买房算是首套。
孩子没收入,可不
可以用孩子
名字贷款
买房
?
答:
可以用孩子的
名字贷款
买房
,但是无收入来源,
购房
原则上按二套发放贷款不享受一套优惠政策。
北京
首套首付35%-40%,二套首付60%-80%。有一种贷款方式叫接力贷,接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。这种个人...
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