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单位指标房能买吗
请问,
单位
分的
指标房
,没有房产证,
可以购买吗
?房主说可以过户
答:
整座
单位房
的房产证是以单位集体名义办的,其中个人分的单套
房子
是无法办理房产证的,个人只有使用权。个人
买单位
房有风险,是因为无法办理房产证。说的
可以
过户,只是使用权过户,不能办理产权过户。建议不要
购买
,发生纠纷,吃亏在自己。
请问,
单位
分的
指标房
,没有房产证,
可以购买吗
?房主说可以过户
答:
整座
单位房
的房产证是以单位集体名义办的,其中个人分的单套
房子
是无法办理房产证的,个人只有使用权。个人
买单位
房有风险,是因为无法办理房产证。说的
可以
过户,只是使用权过户,不能办理产权过户。建议不要
购买
,发生纠纷,吃亏在自己。
为什么不建议买
指标房
?
答:
因为
指标房
具有特殊性质,有一定的限制条件,一般职工从出卖房屋到取得产权一般要经过一段过渡时期,有的长达数年。还有一些建房的
单位
往往与购房职工作出限制性约定,要求不得转卖、转让、出租集资房。由于集资房建设单位的土地使用权大多是通过无偿划拨取得,并未计入房价,单位职工
购买
这种廉价住房属于员工...
购买指标房
存在哪些风险,我们需要注意什么?
答:
还有一些建房的
单位
往往与购房职工作出限制性约定,要求不得转卖、转让、出租集资房。所以,购房者须留意,集资房与普通商品房有一定的差别,不要贪图便宜而忽视将来的风险。聂律师提醒,
购买指标
首先要查清房产性质。根据《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用房在5年内不得上市。现在政府房管部门对该...
单位
保障性
住房可以
买卖吗
答:
法律主观:保障性住房是否
可以
买卖要看情况。如果是保障性住房中的经济经济适用住房的,购房人
购买
满五年的可以在取得完全产权后进行交易,如果未取得完全产权的,则政府可以优先回购。《经济适用住房管理办法》第三十条第三款规定,购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通...
单位公房
可以
买卖
吗单位
公房的征收与补偿单位公房棚户区改造政策_百 ...
答:
一、
单位
公房可以买卖吗1、个人是不能买卖公房的,也不能将公房进行出租。国家有关规定,个人
可以买
下公房的产权,变成房改房或已购公房,出售房产的时候,
房屋
的产权共有人必须要全部都同意才可以。2、出售公房的话,在签订房产买卖合同的时候,房屋的产权共有人必须要全部到场,如果因个人情况不能到场...
这个拆迁
房指标
我
能购买吗
答:
我觉得这个
房子
你还是不要买的好。因为首先五年后变更房产证没有什么法律保障。其次新的条例好像规定五年后房产证变更也要交一定数额的转让金。最后,现在房地产价格不是很稳定。如果这样算下来,好像不太合算吧!我想你还是先查一下相关等条例,再考虑看看,再决定的好。希望能帮到你。
安置
房指标
名额
可以
买卖吗
答:
法律分析:不
可以
。如果我们申请安置房,得到了安置房的
购买
名额,这个时候名额是不可以进行买卖的,但是安置房办理了房产证之后可以进行过户。有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通
房屋
没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当...
什么叫
单位房
?
可以买吗
?
答:
单位的房子可以
买卖吗1、
单位房
的产权是全部的房屋产权的,所有权人可以对房屋任意进行买卖,不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的,进行房产交易的时候,需要向单位申请进行房屋买卖,单位同意进行再次出售的房屋,所有权人才可以进行房产交易。2、单位房进行房产交易的时候,需要先查看...
国有土地
指标可以买吗
答:
可以
。我们要知道土地交易和
房屋
交易是不一样的,土地
指标
交易包括土地总面积,土地使用性质、用地要求、建筑密度、绿化等等包含为一体的。简单说来就是土地设计的东西会比房屋设计的东西要多很多。
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