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卖房子必须夫妻双方到场吗
卖房子需要夫妻都在场吗
答:
【法律分析】:卖房需要夫妻双方到场
。不管房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。买家应了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权...
卖房子需要夫妻双方到场吗
答:
法律分析:卖房需要夫妻双方到场
。不管房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为...
卖房夫妻
只能
到场
一个人能不能卖
答:
法律分析:合同的话,买卖双方签订就好,
不需要夫妻双方全部到场
。过户手续的话,核税的时候,需要卖方产权人到场,也就是房产证上是谁的名字,谁就到场即可。买方谁买房谁去即可。过户时,卖方夫妻双方必须本人到场,买方谁买房谁去即可。如果想在房产证上加共有人,配偶也到场即可。法律依据:《中华人民...
房屋过户买方
需要夫妻
都
到场吗
答:
房产过户只需要买卖双方到场,其实不需要夫妻双方到场的
。一、卖房过户必须夫妻都到场吗1、卖房过户必须夫妻都到场。不管房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。2、法律依据:《...
房产证上只有一方名字
卖房时需要夫妻双方到场吗
答:
房产证上只有
夫妻
一方的名字,
卖房时
可以不用双方都到场的。2、我国法律规定,卖房,只需要房产证有名字的一方就可以交易房产,但是这种情况下交易存在后患。如果房产证有双方的名字,那就
需要双方到场
的。如果该房产依法属于夫妻共同财产,那么就算房产证上只有一方的名字,财产也是属于双方的,双方拥有共同的...
房产证上只有一方名字,
卖房时需要夫妻双方到场吗
答:
法律分析:房产证上只有
夫妻
一方的名字,
卖房时
可以不用双方都到场的。因为卖房,只需要房产证有名字的一方就可以交易房产,并且一方
卖卖
后是不能追回的,如果房产证有双方的名子,那就
需要双方到场
的。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条规定:因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以...
卖房要夫妻俩
一起签字吗
答:
卖房要夫妻俩
一起签字。根据规定,夫妻共同所有的房产属于夫妻共同财产。因此,如果夫妻共同所有的房产要进行出售、转让等操作,一般
需要夫妻双方
一起签字。具体来说,如果房产证上夫妻双方的名字都出现,那么出售、转让等操作需要夫妻双方一起签字。如果房产证上只有一方的名字,但根据规定该房屋为夫妻共同财产...
婚前房子
卖房需要夫妻双方到场吗
?
答:
法律分析:
卖房需要夫妻双方到场
。不管房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会...
房产证是一个人名字
卖房需要
配偶去吗
答:
卖房流程是:1、签订
房屋买卖
合同;2、携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请;3、等待审核、缴纳有关税费;办理产权变更登记,房地产管理部门核发过户单。综上所述,在房产过户的时候,不一定
需要夫妻双方必须到场
,夫妻双方一人到场也是可以的,但是能到场的那...
卖房
是否
需要夫妻双方到场
答:
法律主观:卖属于夫妻共同财产的
房需要夫妻双方到场
,属于个人财产的不需要夫妻双方到场。出售共同房产时单独一方的处分权受到限制,一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为...
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