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卖房子需要什么手续和相关证件
卖房子
卖方
需要
提供
什么手续
答:
卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件
;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开...
卖房子需要什么手续卖房子需要哪些手续
答:
1、签合同
。买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》,并收取定金,在签署协议时需要注意携带房本、产权人
身份证
,签约时需要卖方所有产权人到场,如果不能到场需要提供委托书,如果房产是夫妻共有,还需要提供《配偶同意出售证明》。2、
审核环节
。这一环节买方需要做资质审核,确定有在京购房资格...
房产买卖
卖房需要
提供
哪些
资料
答:
法律分析:卖方需提供的材料:1、身份证;2、户口本
;3、房屋所有权证;4、原购房发票(复印件)、原购房合同;5、共有产权人声明;6、买卖合同。买方需提供的材料:1、买方本人身份证件;2、户口本;3、如需要贷款购房,还应提供贷款银行所需的相关材料。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十...
卖房需要哪些手续和
费用
答:
卖房需要的手续和费用:
1、转让:卖方持身份证,户口本,结婚证,房产证,土地证,房屋买卖合同,房屋转让
;2、买方:双方本人的身份证,户口本,由双方本人到房产登记处签署;3、收费标准:(1)契税;面积小于90平方米的初次购房需缴纳1%的税费;90-140平方米,租金为租金的1.5%;超过140平方米的,...
找中介
卖房需要
准备
哪些
材料
答:
1. 房产证:房产证是证明房屋所有权的法定证件
,是卖房过程中最重要的文件。您需要提供房产证原件和复印件,以便中介和购房者查验。2.
身份证
:作为房屋所有权人,您需要提供身份证原件和复印件。购房者也需要提供身份证原件和复印件,以便进行身份核实。3. 婚姻状况证明:如果您已婚,需要提供结婚证原件...
卖房子需要什么
流程和
手续
答:
卖房子的
流程和
手续
一般包括以下步骤:1、房屋定价:根据市场情况、房屋的位置、装修等因素,确定房屋的出售价格。2、发布出售信息:可以通过互联网、报纸、社区宣传栏等途径发布出售信息,吸引潜在买家。3、接待买家:如果有买家对房屋感兴趣,
需要
接待他们,解答他们的问题,并带他们实地看房。4、签订房屋...
卖房需要什么证件
答:
卖房需要的证件
有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》,以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房...
卖房需要什么手续
答:
买方
必须
先到户政事务所申请印鉴证明,做为买
房子
契约中所用印鉴的法律效力。并持户口名簿影本3份、印鉴证明3份、印鉴章和卖方在所有文件上盖上双方印鉴。同时再付第二次款,付款后,卖方就会将印鉴、所有权状等
相关证件
拿出来交给买方办理过户。5.完税(签约后30日内)买方必须在签约后30日内,...
卖房子需要什么手续和相关证件
答:
房产管理部门依据产权性质以及采购对象,按权限申报经负责人同意后,经办人将办理立契手续。在契约上盖章,双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;
身份证
或有用身份证实;房子权共有的,别的房子其有人同意出售的书面定见。三、办理产权搬运过户手续 双方办理...
卖房子需要哪些手续
流程
答:
、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即
要
签订一份正式的房产买卖合同。房地产交易管理部门的审查:房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验
有关的证件
,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价人员...
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