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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房过户需要夫妻双方到场吗
答:
卖房需要夫妻双方到场
。不管房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。买家应了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件...
卖房过户
必须
夫妻
都
到场吗
答:
一、卖房过户必须夫妻都到场吗1、卖房过户必须夫妻都到场
。不管房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第三十八条申请国有建设用地使用权及...
卖房要夫妻俩
一起
签字吗
答:
卖房要夫妻俩一起签字
。根据规定,夫妻共同所有的房产属于夫妻共同财产。因此,如果夫妻共同所有的房产要进行出售、转让等操作,一般需要夫妻双方一起签字。具体来说,如果房产证上夫妻双方的名字都出现,那么出售、转让等操作需要夫妻双方一起签字。如果房产证上只有一方的名字,但根据规定该房屋为夫妻共同财产...
房屋
过户需要夫妻双方到场吗
答:
【法律分析】:不需要夫妻双方到场的
,1、如果已经明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一位去就可以;常见的有两种情况:一是这房子是一方婚前财产,二是房产证上明确写着单独所有。2、如果婚姻存续期间买的房子,不管写一人的名字(也不管写其中的哪位),还是写一个人的名字,均是共同财产,那就...
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
视频时间 00:53
委托办理
卖房
委托书
需要
其
夫妻双方签字吗
答:
委托办理
卖房
委托书需要其
夫妻双方签字
。只要夫妻俩是合法夫妻,有结婚证,那么,在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候,都是
需要夫妻俩
持身份证户口本,结婚证,住房房产证,契税证,两人户籍所在地住房情况证明,一起去房管办理签字手续,才可以卖掉住房给别人。如果要办夫妻共同共有房产的,...
房屋买卖过户需要夫妻
都
到场吗
答:
法律分析:是的。我国的不动产登记暂行条例实施细则规定,一般情况下,
房产买卖过户
通常都
需要夫妻双方
都
到场
。因为不管出售的房产是夫妻之间的共同财产,还是双方离婚后还没有进行财产分割的房产,或者是把房产过户到两个人的名下,有关的交易过程都是需要经过双方同意的。只要一方缺席,就无法公证。法律依据...
房产证是一个人名字
卖房需要
配偶去吗
答:
这样房产证上只有一人名字,房产也是属于
夫妻
共同的,出售
需要双方签字
。
卖房
流程是:1、签订
房屋买卖
合同;2、携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请;3、等待审核、缴纳有关税费;办理产权变更登记,房地产管理部门核发
过户
单。综上所述,在房产过户的时候,不...
买二手房
过户需要夫妻双方
都
到场吗
答:
买二手房
过户
是否
需要夫妻双方
都
到场
,需要视情况而定:1、二手房交易如果是夫妻共同财产的,就需要夫妻双方都到场;2、如果是一方个人财产的,就只需要房屋产权登记人到场就可以;二手房过户流程:1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者...
房产证一人名字
过户需夫妻到场吗
答:
房产证一人名字
过户不
一定
需要夫妻双方到场
,具体情况需要根据房产的性质和归属情况而定。如果该房产属于个人财产,只需要该房产所有人到场即可;如果该房产属于夫妻共同财产,则需要夫妻双方同时到场进行确认和
签字
。【法律依据】:《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列...
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