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合同价款调整的因素有哪些
下列涉及
合同价款调整
、
变动的因素
中,属于工程变更类
因素的有
( )。
答:
合同价款调整、变动的因素、范围主要包括:
①法规变化类(法律法规变化);②工程变更类(工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工
);③物价变化类(物价变化、暂估价);④工程索赔类(不可抗力、提前竣工、索赔等);⑤其他类 (现场签证等)。
...可以对
合同价款
进行相应
调整的
情况
包括
( )。
答:
(1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响到合同价款
。如施工过程中地方税的某项税费发生变化,按实际发生与订立合同时的差异进行增加或减少合同价款的调整。(2)
工程造价部门公布的价格调整
。当市场价格浮动变化时,按照专用条款约定的方法对合同价款进行调整。(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成...
可调
价格合同
中,
合同价格的调整因素包括
( )。
答:
《建设工程施工合同(示范稳步)》中规定,可调价格合同中,
合同价格的调整因素包括:法规、政策变化影响合同价格;工程造价管理部门公布的价格调整
;一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时;双方约定的其他因素。
固定单价
合同
单价可以
调整的
情况
有哪些
答:
固定单价合同单价可以调整的情况如下:1、
由合同性质和内容决定
当事人一方可变更合同,有的合同是为当事人一方的利益而设立的,也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的,由于在一般情况下,当事人可以放弃自己应得的利益,因此,对于这些合同,如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化,...
合同价款的
三种形式及内容
答:
合同价款调整的原因有哪些
1、法律法规变化引起的合同价格调整;2、项目特征不符引起的合同价格调整;3、工程量清单缺项引起的合同价格调整;4、工程量偏差引起的合同价格调整;5、计日工数量变化引起的合同价格调整;6、物价变化引起的合同价格调整;7、暂估价变化引起的合同价格调整;8、不可抗力引起的...
影响建筑工程
合同价款调整的因素有哪些
答:
(1)工程所在地法律、法规的变化。我国的施工合同示范文本对于该种情况有仅仅在可调
价格合同
中的
调整因素
中提出,其余合同形式下的调整因素都由双方的专用条款中约定。工程所在国的法律、法规发生变更时,如提出进口限制、外汇管制、税率提高、劳动法的改变等,都可能引起承包商施工费用的增加。此类风险是...
变动
总价合同在什么情况下可对
合同价款
进行
调整
答:
它是一种相对固定的
价格
,在
合同
执行过程中,由于通货膨胀等
原因
而使所使用的工、料成本增加时,可以按照合同约定对合同总价进行相应的
调整
。当然,一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此,通货膨胀等不可预见
因素
的风险由业主承担,对承包商而言,其风险相对较...
固定总价
合同
可调三种
答:
固定总价合同如何进行
价款调整
?一、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化由上文概念可知,固定总价
合同价款
仅在约定的范围内不作调整,若因发包人
原因
进行设计变更导致工程量或质量标准发生变化的,则理应由发包人向承包人支付超过合同约定范围内的工程价款,并且根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷...
发承包双方应当在合同中约定,发生
哪些
情形时应进行
合同价款的调整
...
答:
以下事项发生,发承包双方应当按照合同约定
调整合同价款
:( 1 ) 法律法规变化;( 2 ) 工程变更 ;( 3 ) 项目特征不符 ;( 4 ) 工程量清单缺项 ;( 5 ) 工程量偏差 ;( 6 ) 计日工;( 7 ) 物价变化 ;( 8 ) 暂估价;( 9 ) 不可抗力 ;( 1 0 ) 提前竣工 ( 赶工补偿);( 1 1 )...
五大类工程
合同价款调整
方法?
答:
(三)工期延误期间的特殊处理如果由于承包人
的原因
导致的工期延误,在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的,造成合同价款增加的,合同价款予调整;造成合同价款减少的,合同价款予以调整。(不利于承包人)二、工程变更类
合同价款调整
(一)工程变更1、工程变更的范围工程变更的范围和内容
包括
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