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名下有套回迁房算首套吗
回迁房
影响买第一
套房子
么
答:
法律分析:回迁房也是算首套住房的
,房屋数量的认定是按照家庭拥有的实际住房来确定的。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。...
回迁房算
不算
第一套房
答:
法律分析:回迁房不算首套房的
,回迁安置房不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10% 。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主...
名下有回迁房
再买房
算首套吗
视频时间 00:47
市民的
回迁房算
不
算首套
房?
答:
一,市民的 回迁房 算不算首套房
回迁房不算首套房的,回迁 安置房 不属于典型的 商品房 ,不算首套房
。回迁房与商品房一样,都有 房产证 ,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是 购房合同 ,无法上市交易。 《 民法典 》(2021.1.1生效)第二百零九条 【不动产...
拆迁
房算
不
算首套
房
答:
属于二套房。你已拥有拆迁安置房,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,你的情况属于二套房。如果没有核发房产证,那么你现在去购买的商品房则应当按照
首套房
的政策执行。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二
套住房
认定标准的通知》 第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行...
已有一套拆迁房,再买一套商品房交税算第几套房?税收怎么算?
答:
如果拆迁安置房已经网签了的话,再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么按
首套房
交税。房屋套数影响的主要是契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。二套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
回迁房
没拿到的时候,在异地买房
算首套房吗
?
答:
按照现在的银行贷款政策,之前购房是全款或按揭贷款已经结清的话在按揭购房按照
首套房
付首付,不过因为
名下
已经有房子了,房管局那边的契税要按照二套房标准征收3%。二、
回迁房
也是算个人名下房屋套数,如果在在本市购买房子的话就是按照二套房征收契税,不过房子不是按揭的,如果在办理按揭购房的话,首付...
我有一
套回迁房
再买一套商品房契税怎么算
答:
您好,因您
名下
已有一套房,在购就按照二套房的契税计算是3
...想再买一套,问银行贷款利率
是
不是跟别人买
首套房
一样的?_百度...
答:
只要在银行没有贷款就可以
算首套
房,你拆迁房在银行没有贷款,所以你再买,在银行来说
算是首套
房,贷款利率是按照首套
房算
的。
拆迁
房算
不
算首套
答:
法律分析:1,拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不
算首套
房的。2,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房...
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