www问答网
所有问题
当前搜索:
名为房屋租赁实为借贷
对
租房
被法院查封的原因探究
答:
法院终裁定,颜某主张的租赁权,
名为租赁
,
实为借贷
担保,即所谓的以租代抵,因此对颜某的租赁权不予保护。
租房
被法院查封当事人感到无比委屈。如果当事人没有进行登记,即登记簿上没有该项记载,登记机关就难以控制。但是从另一个角度来看,如某个当事人实际上拥有
房产
、或即将取得房产权,但由于其尚未进...
贷款
房子出租
需要银行同意吗贷款要租房合同吗
答:
由于用
房屋
抵押贷款只需要抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的
租赁
状况,承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。 三、房东不能按
借款
合同约定期限归还贷款,银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务,让抵押权得到优先实现。 在房屋所有权发生变动的情况下,租赁合同继续对新的所有人继续有效,直...
收到
房屋
租凭收入的会计核算如何处理
答:
2、收到
出租房屋
款项时:借:银行存款 贷:应收账款——公司
名称
3、结转本年利润:借:主营业务收入(或其他业务收入科目)贷:本年利润 计提出租房屋收入,然后收到出租房屋款项,应当通过“应收账款”相关二级科目以及“主营业务收入”等科目核算。应收账款是指企业在正常的经营过程中因销售商品、产...
借款
人自己要求以
房屋租赁
形式
借钱
属于套路贷吗
答:
这个应该不算是套路贷吧,就是他把房子租给你,你免了租金,等于他总租金还钱了
。要么就是他每个月有租金,到时候他拿租金还你
以
房产
做抵押的民间
借贷
中关于
出租
的问题。
答:
以房产进行抵押的民间
借贷
案件中,对于出租问题,按下列情况处理:1、抵押权设定前将
房屋出租
的,不影响抵押权的设定,在行使抵押权时,原出租合同继续有效。但设定抵押时,抵押人要告知抵押权人出租的事实。2、抵押权设定后将房屋出租的,抵押权人可直接行使抵押权,承租人不得对抗抵押权人。承租人知道...
租赁
和自用写错了算不算虚假资料
答:
对于当事人之间
名为租赁
,
实为借贷
关系的情形下,租赁合同多作为借贷关系之“担保”而出现,对于租金的支付方式多采一次性支付或分次大额支付的方式,且多伴有租金不变的约定,显然不符合常理。而这些一次性支付或分次大额支付的所谓租金实则便是“承租人”出借
为房屋
所有权人的借款。故而在租金的支付上...
腾退
房屋
法律规定
答:
应当对租赁权不予认可:(一)当事人自认或者有其他明确证据证明租赁合同为虚假合同的;(二)
名为租赁实为借贷
担保、
房屋
使用权抵债等关系的;(三)租赁合同未生效或者已在另案中被撤销、确认无效的。经审查发现租赁合同中约定的租金、租期明显不符合常理的,应当告知租赁合同当事人伪造证据的法律后果。
“
房屋租赁
”是什么意思?
答:
节税;降低交易成本;减少不确定性。
租赁
是一种以一定费用
借贷
实物的经济行为,
出租
人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利。但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。
租赁
合同可以做担保吗
答:
租赁
费的支付方式表现为一次性支付,实际以借款来代替;借款人不能及时偿还借款时,出借人一般以暴力手段强行占用借款人的
房屋
。 二、以租赁合同
为 借款
合同 作担保的行为对借款人、其他 债权人 及法院执法潜在的危害 1、对借款人利益的损害。借款人为了得到急需的资金往往处于弱势的地位,其被迫签订租赁...
房屋租赁
费计入什么会计科目
答:
租赁是一种以一定费用
借贷
实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。
房屋租赁
是指出租人(一般
为房屋
所有权人)将
房屋出租
给承租人使用,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
名为租赁实为借贷
名为购房实为借贷
名为买卖实为借贷算套路贷吗
名为委托理财实为借贷
名为股金实为借贷
名为买卖实为借贷解决
名为投资实际为借贷
名为借贷实为投资的认定
如何认定名为买卖实为借贷