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商业和商办的区别
请问
商业
用地和办公用地有何分别
答:
一、使用年限不同
商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年。要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。办公居住用地使用权70年。二、
土地性质不同
商业用地只能建商业建筑
,住宅用地只能建住宅。而且由于用地性质不同,其相应的控制性指标,包括建筑密度、系数、容积...
房产证上写的
商办
房与
商业有什么区别
?
答:
没有区别
,就是说房子是商品房。商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,...
商办
和
商业
住宅
有什么区别
吗?
答:
商办又称商业办公楼,商业办公楼不允许生活居住,只能用于办公
。商业办公楼一般晚上会封闭各个通道和大门(底商除外,自己管理)。纯商业办公楼一般都是整层楼大开间格局,不会向住宅那样一个单元一个单元的划分。更不会建成一个个住宅格局的居室。商业住宅又称酒店式公寓,指的主要是商、住两用,实际上...
房产证上产权上写着商务办公是什么意思?
答:
商业(办公)用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋
,出让后用地的使用年限为40年。我国的土地使用性质一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为:1、居住...
我想问一下
商业
用地和办公用地
的区别
答:
商业
用地和办公用地
的区别
,从土地利用分类的角度来看,商业(商服)用地是指用于商业、服务业的土地,而所说的办公用地,是指企业、服务业的办公用地,以及经营性的
办公室
场所用地。办公用地是属于商业用地中的一个类型。商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店、粮店、...
从城市规划角度而言,中心商务区和
商业
区之间
有什么区别
?
答:
从城市规划角度而言,中心商务区和
商业
区之间存在一些
区别
。中心商务区(CBD)和商业区(商业区)在城市规划的背景下有
不同
的特征和服务职能。1. 规模和重要性:中心商务区通常仅在大城市中存在,具有更高的规模和重要性。相比之下,商业区在各类城市中都存在,不一定位于市中心地带。2. 服务职能:中心...
商业
用地与办公用地的性质
有什么不同
?
答:
首先是用地性质不同。
商业用地只能建商业建筑
,住宅用地只能建住宅。而且由于用地性质不同,其相应的控制性指标,包括建筑密度、系数、容积率、绿化率、建筑高度等都是不同的。商业包括:商铺、商场等等,这里也可以有银行,也可以有保险公司、金融担保公司。这两类地产的国有土地使用性质是一样的。只是在...
办公用房和
商业
用房
有什么区别
答:
商业用房和办公用房的区别如下:1.使用性质主体不同;商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户,办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。
2.用途不同
;商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋,而办公用房是单位办公用的房屋。3.基本楼层不通;商业用房一般是底层临街的房屋,办公...
商业和
商务
的区别
答:
1、概念
不同
:
商业
形成初期是以物换物的方式进行的社会活动。商务概念的提出是改革的产物,是内外贸一体化的概念。2、起始时间不同:商业是从中国古代商业产生于先商时期,初步发展于秦汉时期,到了隋唐时期有了进一步的发展。商务则是现代。3、实质不同:商务是利用互联网、WEB网站实现业务是基本的...
请问
商业
用地和办公用地有何分别
答:
1、用地规划分类
不同
:根据《城市用地分类和规划建设用地标准》GB50137-2011,办公用地属于A类,为公共行政和公共服务用地,其中行政办公用地是指“党政机关、社会团体、事业单位及其他办公机构及相关设施用地”。
商业
用地为B类,为“商业、商务、娱乐康体等设施用地,不包括居住用地中的服务设施用地”。2、...
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