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商业用地好还是住宅用地好
商业用地和住宅用地
有什么区别
答:
住宅用地
的
房屋和
商业用地的房屋设计标准也是有所差异的,有些有些商业性质房屋的卫生间和厨房都没有窗户,而且阳台也是内阳台,采光条件自然并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定,住宅必须满足日照、采光等相关条件,因此现今的住宅大多都是明厨明卫,采光条件会比商业用房好很多。
商业用地和住
...
商业用地和住宅用地
有什么区别
答:
3、区域选择性强
。在选择商业用地时,开发商对它有较强的地域选择性,需对某块土地进行全面分析、综合考虑,不是随意一块土地都能作为商业用地的。商业用地对交通的便利性、城市规划、人流量、未来经济收益等都有较高的要求。4、附属设施较多 商业用地要想带来更多的经济收益,它除了商业以外,还需要建...
商业用地
买地
好还是
建房好
答:
商业用地买地好
。商业用地比建设用地期限久、价格高,前者比后者好。因此购房者在购买这类住房时,往往也是由于缺乏其他的选择导致的,房产相应的保值性也比较好。
住宅用地和商业用地
的区别
答:
3. 融资方式:
商业用地
购买通常不支持按揭付款,而住宅用地购买可申请5至6成的按揭,按揭期限最长可达10年。
住宅用地是
指用于建设居民住宅的土地。商业用地则指用于商业、旅游、娱乐等活动的土地,如商店、餐馆、娱乐场所以及剧院等设施的用地。土地的原始规划性质,如商业、综合、住宅等类别,一旦开发商签订...
商业用地和住宅用地
有什么区别
答:
商业用地和住宅用地
有什么区别 今天和大家来聊聊商业用地和住宅用地,是不是有很多小伙伴不知道它们的区别呢,这篇为大家整理了它们的区别! 商业用地和住宅用地在土地使用年限、用途、土地费用、建筑要求、产权性质和贷款政策等方面都有区别哦~ 详情 官方电话 抢首赞 评论 分享 举报 ...
商业用地和住宅用地
的区别
答:
法律分析:1、
商业用地
的产权年限是40年。
住宅用地
的产权年限是70年。2、商业用地的水电费用要比住宅用地的费用要高。3、双方的用地性质不同。4、住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。法律依据:一、《民法典》第三百五十九条,建设用地使用...
商业用地和住宅用地
的区别及优点
答:
首要有那些差异?
商业用地和住宅用地
的区别1.运用年限商业配套40年,工作50年,比住所的70年缩水严重。产权时刻我了解应该是土地运用权时刻,不是房子产权时刻.因为房子采购后.房子产权就归于你了,但土地你只要运用权无所有权,土地所有权归于国有,国家规则纯住所的土地运用权年出让年限限最高为70年,...
商业用地
价值为什么比
住宅用地
价值高
答:
2、如果你明白了上面的原则,你的居住房虽然可作用商业经营,但权益比纯商业房地产的少一些。比如办营业执照,有的地方禁止办,有的可以办,但很难。抵押时,银行也不敢按商业价值放贷,因为存在政策风险。另外,如果你要将房产证改成商业性质,你得向政府交一大笔补地价,这就
是居住用地和商业用地
的...
商业用地
与
住宅用地
的区别
答:
法律分析:住宅房与商业用房之间的区别有:住宅房产权为70年,商业用房产权一般为40年;住宅房一般按照居民用水用电计算,商业用房一般按照商业用水用电计算;住宅房较易落户,商业用房难落户;住宅房为
住宅用地
,商业用房为
商业用地
或者综合用地。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 ...
商住
用地和住宅用地
有什么区别
答:
商住
用地和住宅用地
的区别具体如下:1、使用时间不同:住宅用地相较于商住用地,使用时间会更长些,基本都是在70年,而
商业用地
则是40年;2、按揭方式不同:住宅用地可用公积金来贷款;而商住用地基本都不可以;3、生活成本不同:在水、电、煤气等日常生活费用上,商住用地要比住宅用地更高。法律依据...
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