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商业用地转住宅用地流程
商业用地转住宅用地
最新政策_法师兄
答:
申请流程:a.申请人土地方向规划部门提出变更申请。b.规划部门审批
,并国土部门征询意见;之后经过规划管理委员会审核;由国土部门费用核定。c.审批同意变更的,与国土部门签订变更合同—规划设计条件变更,同时变更土地使用性质必须报批。
商业用地
如何
改为住宅用地
答:
法律分析:如土地使用权人想要将商业用地变更为住宅用地的,
需要向当地的自然资源主管部门申请,经自然资源主管部门并报原批准用地的人民政府批准后
,就可以改变用地类型,如果该地块在城市规划区内的,报批前还需要经城市规划部门同意。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十六条 建设单位使用国有土...
二楼商铺改
住宅
法律程序
答:
1.由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,因此
商业用地转为住宅用地
的方案需要规委会同意并通过才能实施。2.此外,还需要当地规划局、国土部门分管部门支持并同意该项方案,因此该土地的用途变更必须符合城市总体规划、土地利用规划。3.申请
流程
:申请人土地方向规划部门提出变更申请。规划部门审批...
商业用地
怎么转
变成住宅用地
?容易吗?
答:
3、首先土地方向规划部门提出变更申请,规划审批—国土部门征询意见—规划管理委员会审核—国土部门费用核定—规划同意变更,与国土部门签订变更合同—规划设计条件变更,变更土地使用性质必须报批。
商业用地转住宅用地
答:
3.申请流程: a.申请人土地方向规划部门提出变更申请。
b.规划部门审批,并国土部门征询意见;之后经过规划管理委员会审核;由国土部门费用核定。 c.审批同意变更的,与国土部门签订变更合同—规划设计条件变更,同时变更土地使用性质必须报批。 根据小编以上所述的有关商业用地是否可以转为住宅用地,回答是...
商业用地转为住宅用地
需要哪些手续?
答:
2、当地规划局、国土部门分管部门、分管副局长、一把手应该支持并同意(主要是规划部门审核是否符合土地利用规划,国土部门负责变更费用的核定和是否有相应的土地利用指标核定),因此土地必须符合城市总体规划、土地利用规划;同时原则上挂牌、拍卖
用地
不能变更(除非上述核心政府管理层认为有相当合理的理由);3、...
商业用地
可以改
住宅用地
吗
答:
法律分析:商业用地可以转为住宅用地。若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此
商业用地转为住宅用地
的方案需要规委会同意并通过才能实施。法律依据:《中华人民共和国城镇国有...
商业用地
是否可以
转为住宅用地
答:
(一)居住
用地
七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)
商业
、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。第一百四十九条
住宅
建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的
房屋
及其他不动产...
商业用地
可
转为住宅用地
吗?擅自改变国有土地用途咋处理?
答:
原通过划拨或协议出让方式取得的城市低效存量土地项目,原则上按规划执行,需要变更土地性质的,按程序报市政府研究。由上可知, 按西安的规定,对于经过公开招拍挂的土地,商业用地不能变更为
住宅用地
;对通过划拨或协议出让方式取得的城市低效存量土地项目,要变更土地性质需按程序报市政府研究。
商业用地转
...
商业用地
更改成居民
住宅用地
国家是如何规定的
答:
第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 以上是整理的有关
商业用地
更改成居民
住宅用地
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