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商业用的房子有什么好处
商场上的住宅楼
有哪些
优缺点?
答:
1、地理位置交通方便快捷,出门方便。2、地处市中心,衣食住行设施齐全,购物方便和种类繁多
。缺点 1、商场上的住宅楼
生活区客流量大,娱乐设施多,夜晚过于吵闹
。2、社区环境,车流量大,二氧化碳排放量多,空气不清新,灰尘大。3、停车位置稀缺,总体上来说物价水平高,生活压力大。
商业
产权住宅
有哪些
利弊
答:
一、商业产权住宅利弊
1、利:建造标准更高,保值性好、商业产权房多是挑高户型
,使用面积大、可以用于注册公司,居住办公两不误、周边配套往往会更好;2、弊:产权年限短、交易税费高、首付比例高,而且可能不能使用公积金、水电等按商业标准收取,生活成本较高、无法落户。二、购买商业产权房要注意什么...
商
住房
有什么
优点缺点?
答:
1.商住一般地段都不错,位置比同小区的住宅距离商业中心和地铁更近
。2.单价比同地段住宅更低 3.户型小,总价低,租金回报率高于同小区住宅 4.不限购,不占用房票子,买了商住后,再买住宅,住宅依然算首套,买了住宅,再买商住,商住也不算二套。5.不涉及20%的个税,也无需参与最新的房产登记 6....
选择带
商业
网点的住房又
有哪些好处
?
答:
收益较好,比较保值
。可以出租或者自用作办公、住宅等。贷款抵押时评估作价也较高
买
商
住房的
好处
答:
1、不限购。对于大多数城市来说
商
住房不在限购的行列,不会有任何限制要求。手里资金充裕就可以购买,并且商住房所处的位置交通都比较便利,既方便上班又能够享受生活。2、面积较小。商户方的面积比住宅用房的面积要小,通常面积在四十平米到七十平米,适合年轻人购房或者投资,购房成本也就相对较低。3...
商业
住宅的优势和劣势
答:
购买商品房的利弊如下:
好处
:可以作为住宅
使用
,可以注册公司从事
商业
活动。本质上是非住宅,就是把非住宅用地开发成可居住
的房屋
,房产证上也注明是商业、办公产权。购买门槛比较低,每平米的价格会比周围的普通房子低。缺点:1、商住项目土地出让年限一般只有四五十年,而普通住宅是70年;2、商品房最低首付...
商住两用项目
有哪些
优点和缺点?
答:
4、租金高,投资收益好 商住两用房一房两用,可商可居。如果是以投资为目的的话,因为先天条件的优越,不仅可以出租给个人,还可以出租给公司,租金不比普通住宅低,一般可以实现以租金养房贷的效果。这也是很多投资客选择商住两用房的原因所在。5、可以生活居住,也可以注册公司 对于想创业、开公司的人...
商
住房与纯住宅的区别
有哪些
?哪种
房子
更适合居住
答:
2、商住房不能解决户口,纯住宅可以解决户口 3、商住房说白了以前是用于开发写字楼的地块,但是现在商品房这么紧俏,所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房,所以诞生了N多的公寓。所以它是
商业用
水,商业用电,不通燃气。但是不排除有的开发商动用关系,后把商业用电改为民用电,给通燃气。但是水一般就是商业用...
商业
性住房的优缺点是
什么
?商业性住房值得买吗
答:
商业
性住房说明该
房产
可以用来进行商业经营,还可以居住,因为国内某些地方(比如北京)已经有了相关的管理规定,不允许一般 住宅
房 子
用于房产。商业性住房,用于没有问题,部分地区甚至可以允许从事经商活动,从房产类型上看就可以知道,如果是用于的那么选择是合适的,但对于以居住为目的的,生活成本太...
商住房和普通住宅的几点不同 谁更有优势?
答:
这应该是
商
住房和普通住宅最大的区别之一,商住房以目前的政策规定,首付必须达到五成,贷款期限最长只有10年,而且贷款利率还是基准率的1.1倍。相反普通住宅首付最低只要2成,最长可以贷30年,利率在不同银行之间都有优惠。2、税费上 首先商住房是不能享受目前的税费优惠政策的,其次在二手房的交易时...
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