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商业给住宅带来的好处
选择带
商业
网点的住房又有
哪些好处
?
答:
收益较好,比较保值
。可以出租或者自用作办公、住宅等。贷款抵押时评估作价也较高
商业
别墅有
哪些
优缺点
答:
1、配套设施齐全
许多商业别墅内部配套设施非常齐全,空间宽敞,并且有安装天然气,与普通住宅并无太大差别,同时周边商业配套设施非常齐全,生活方便。2、
交通方便
商业别墅通常位于市区商业中心,
交通便利,出行比较方便
。3、
租金较高
商业别墅通常的位于市区中心,同时面积较大,如果将其出租出去的话,可获...
商业
地产对于
住宅
地产的优势有
哪些
呀?
答:
就商业地产而言,可能相对住宅会有一个优势,
住宅是开发区以直接的方式销售给终端客户,而商业是让消费者有一个长期的回报
,相对于住宅而言,它的投资回报率不是很高。而且最近一些很大的项目,它会弥补一些不足。这个会给房地产补充一片很大的市场空白。您觉得呢?希望能够帮到您!
商住两用项目有
哪些优点
和缺点?
答:
优点
1、周边商超、公共交通方便
相较于普通住宅,商住两用房因为兼具了部分商业的性质,所以周边的商业配套具有先天的优势,尤其在越来越受到年轻人追捧的今天,各种年轻化的商业配套趋势日渐明了。而这种房子的选址也一般更偏向年轻人、上班族的需求,无论是生活配套还是交通出行,都越来越适合人们的生活。
商办式
住宅有什么
利弊?
答:
1、小面积,低总价,风险小,转让出租回报大
。通常,商办租金要比普通住宅高30%,而商办单位小,好管理,易出租等特点。不过,高档次项目所占用的资金相对较多,回报的周期相对较长。2、
产品功能兼有
,由于它通常出现在繁华地段,以及吸收了传统住宅长处,因此受商务人士欢迎。3、拥有产权可以让业主...
商业
产权
住宅
有
哪些
利弊
答:
一、
商业
产权
住宅
利弊 1、利:建造标准更高,保值性好、商业产权房多是挑高户型,使用面积大、可以用于注册公司,居住办公两不误、周边配套往往会更好;2、弊:产权年限短、交易税费高、首付比例高,而且可能不能使用公积金、水电等按商业标准收取,生活成本较高、无法落户。二、购买商业产权房要注意什么...
商业
性住房的优缺点是
什么
?商业性住房值得买吗
答:
6、生活成本高,
商业
性住房的水、电和 物业费 用的都是商用标准,远高于
住宅
项目,各种 税费 等也要高于 普通住宅 。也就是表示购房者要承受较高的生活成本。7、商业性住房将商和住混杂在一起,名为既可“商”也可“住”,实则给双方都
带来
了很多麻烦。在某业主论坛上,...
商业住宅的
优势和劣势
答:
购买商品房的利弊如下:
好处
:可以作为
住宅
使用,可以注册公司从事
商业
活动。本质上是非住宅,就是把非住宅用地开发成可居住的
房屋
,房产证上也注明是商业、办公产权。购买门槛比较低,每平米的价格会比周围的普通房子低。缺点:1、商住项目土地出让年限一般只有四五十年,而普通住宅是70年;2、商品房最低首付...
商业
用地建
住宅的有什么
利弊
答:
2.交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而
住宅
为1.5%。如果国家开征物业税、土地增值税,
商业
用房的标准也会比住宅高。3.按揭方式 大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另40年产权或者50年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭,最长...
商业
用地和
住宅
用地的区别及
优点
答:
但会多缴一些土地出让金,因为40年后的土地出让金必定会比现在的贵!2.买卖税费初度采购或许转让时的契税依照3%收取,而
住所
为1.5%。假如国家开征物业税土地增值税,
商业
用房的规范也会比住所高。3.按揭方法大多不能请求公积金借款,可是也有少量项目在开发商的尽力下能够办到,另50年产权或许40年产权...
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