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商业贷款 公积金贷款
公积金贷款
和
商业贷款
的区别
答:
1、贷款范围不同
公积金贷款
除了商住房屋外,其他类型的房屋不可以申请。
商业贷款
的房屋类型较为宽松,除了住宅之外,商住两用的房产也可以申请商贷。2、贷款性质不同 公积金贷款是政策性的贷款,不以盈利为目的。商业贷款是商业银行发放的贷款,其贷款利率要高于公积金贷款并以此获利。3、贷款利率不同 公积...
公积金贷款
和
商业贷款
有什么区别
答:
公积金贷款
和
商业贷款
的主要区别在于贷款主体、贷款条件、贷款利率和还款方式等方面。一、贷款主体 公积金贷款是由住房公积金管理中心发放的贷款,主要针对购买首套自住房或改善型住房的公积金缴存人。而商业贷款则是由商业银行发放的贷款,适用于所有借款人,没有特定的缴存要求。二、贷款条件 公积金贷款的条件...
公积金贷款
和
商业贷款
有什么区别,公积金和商业贷款同时贷的流程_百度...
答:
商业贷款
只要信用良好,有还款能力的人都可以办理商业贷款,而且商业贷款不受房屋类型的限制。贷款额度不同
公积金贷款
公积金贷款额度是有限制的,一般首套住房或改善型第二套普通住房,个人贷款额度最高限额50万元,2人以上家庭额度为100万;改善型第二套非普通住房个人额度最高为40万,2人以上家庭额度最...
已经
商业贷款
还能
公积金贷款
吗
答:
已经办理
商业贷款
的情况下是可以再进行申请
公积金贷款
的,商业贷款和公积金贷款是不影响的,但借款人需要符合银行的要求,具体如下:1、贷款申请人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。2、贷款申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金半年或者是满一年以上。3、贷款申请人具有稳定的经济...
商业贷款
和
公积金贷款
哪个好
答:
商业贷款
的额度较高,可以满足较大额度的贷款需求。对于那些公积金缴纳时间较短或者缴纳额度较低的人来说,商业贷款是一个较好的选择。商业贷款对于借款人的征信和收入状况要求较高,但利率相对较低,有助于减轻还款压力。2.
公积金贷款
的特点与优势:公积金贷款是通过住房公积金管理中心发放的贷款,利率相对...
商业贷款
可不可以转为
公积金贷款
和商业贷款的组合贷款方式?
答:
商业贷可以转住房公积金贷,这是毋庸置疑的。通常
商业贷款
转
公积金贷款
,有两种方式,一种是先还后贷,贷款人自己先还清商贷,另一种是以贷冲贷,贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。虽然银行会说商业贷款可以转公积金贷款,但是需要你自己去申请,至于能不能申请通过就不好说了。下面我们就...
公积金贷款
利率和
商业贷款
利率一般是差多少呢?
答:
若使用
商业贷款
买房,利率按现行基准利率4.9%计算,借款人每月需还款6544.44元,总利息支出为570665.72元;若使用
公积金贷款
买房,利率也按现行基准利率3.25%计算,借款人每月需还款5671.96元,总利息支出为361269.83元。从这一计算结果我们就可以看出:若采用公积金贷款买房,借款人每月可少还872.48...
商业贷款
还款中能否转
公积金
?
答:
1、
商业贷款
转
公积金贷款
的借款人和原商业贷款的借款人一致。2、原商业贷款正常还款1年以上,可以提供银行出具的无逾期还款记录。3、办理商业贷款转公积金贷款已经征得原商业贷款银行的同意。4、办理转公积金贷款的房屋是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目。5、借款人同意由市资金中心认可的担保公司...
商业
住房贷款和
公积金贷款
利息相差多少?
答:
商业贷款
和
公积金贷款
利率相差2%左右,贷款额度越大,相差的利息就越高,比如同样是贷款100万元,若是不管别的因素,单单是算总利息,那么申请公积金贷款按照3.25%的利率算,利息就是32500元,若是申请的商业贷款,按照4.90%的利率算,利息就是49000,利息就相差了16500元。
公积金贷款
和
商业贷款
的区别
答:
1、
公积金贷款
和
商业贷款
的区别具体如下:(1)贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款;(2)贷款利率不同。商业贷款5年以上基准利率是4.9%,具体以贷款银行的房贷...
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