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商品房的寿命能住70年吗
商品房寿命
一般是多少年
答:
一、商品房寿命一般是多少年1、商品住宅的土地使用权限是70年
。国家规定住宅的建设用地使用期限最长为70年,由于土地是国有财产,因此使用土地需向国家交纳地价款和土地使用费。因此,当购房者付清房款,取得所购住房的产权证之后,在国家规定的土地使用年限70年之内,购房者对所购的住房依法拥有占有、使用...
商品房寿命
一般是多少年
答:
70年。根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例来看,
商品房寿命一般都是70年
,买房人房屋所在国有土地的使用年限也是70年。商品房兴起于中国80年代,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
一般
商品房
买来
可以住
多少年
答:
商品房买来可以使用七十年
,但七十年后可以自动续期。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》:第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;...
楼房
寿命能
有
70年吗
答:
现在新建的商品房只要材料没有大问题寿命一般都是能够达到70年的
,而过去建设的老房子可能达不到这个水平。而且随着城市规划,很多房子都有可能会因为城市规划被拆掉,所以实际上买一套房子住满70年的情况未来还是比较少的。新房如何查询房屋产权1、五证。通过五证购房者可以了解房屋的真实信息和产权年限,...
商品房能住
多久会塌
答:
在我国,一般的商品房设计
寿命
为50年,但是房屋建筑产权的归属年限是
70年
,当
商品房的
使用年限超出设计使用年限时,即便是房屋的日常维护包括防水、防腐蚀等方面做得很到位,出于安全考虑最好还是请专业的鉴定机构进行定期的检查。因此,无法准确预测商品房
能住
多久会塌,但可以肯定的是,当商品房使用时间...
房屋使用年限的定义及相关规定
答:
设计使用年限是指建筑物在设计时规定的使用年限,是建筑物的设计
寿命
,是建筑物的使用年限的基础。
商品房的
设计使用年限规定对于商品房,开发商设计使用年限的取值:一般不考虑土地使用年限而直接按规范最低要求确定,统一为50年。亦有少数较负责的开发商要求设计院将设计使用年限取值与土地使用一致即
70年
。 抢首赞 ...
楼房
的寿命
是多少年
答:
要看房屋什么结构,比如民用建筑采用砖混结构,寿命在50年左右,大型钢筋混凝土结构建筑则在60年左右。楼房的实际寿命与建筑材料、地基、结构设计及自然条件等诸多因素息息相关。在实际使用中,还要考虑到风化、腐蚀、滴水等情况,有的房屋使用50-
70年
以后就慢慢转向危楼了。二、
住宅寿命
到期后怎么办 1、...
现在的
住宅房子
为什么写的是商品房?而且使用年限是
70年
?
商品房的
使用...
答:
外面卖的房子,能出房产证的都是
商品房
,性质用途标明是住宅。国家商品房土地的使用权是70年,但是,目前我国规定的建筑设计使用年限是50年。也就是说房子买下
可以住70年
,但是建筑物的使用
寿命
是50年,过50年后最好不住了,属于危房。
房子产权是70年,真
的能住70年吗
?70年产权的房子到期后怎么办?_百度知 ...
答:
一般民用
住宅
建筑权属年限为
70年
;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。在中国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:
居住
用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然...
买一套房子
能住
多少年?是不是
70年
答:
实际上,现在的
商品房的
土地实际使用年限很少有
70年
的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,到你手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了,况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度,房屋达到设计使用年限便不能再...
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