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商品房算不算第一套房
有
商品房
的情况下买
住宅算
首套房吗
答:
确认是首
套房
还是二套,取决于你名下是否有不动产登记纪录(包括单独所有与他人共有),如果你有不动产登记纪录,算二套。
商
住房算不算
首套房 – 安居客
房产
问答
答:
不算
,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首套房的界定:房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008...
有自建房
一套
,购买
商品房算
首套吗
答:
法律分析:最新首套房认定标准 :
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套
。2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房贷款买房——算首套。4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷...
商
住房算
首套房吗
答:
名下有商住房,买住宅算首套房
商住房是不计入住宅的这个套数的 所以再买住宅还是首套 首套房
,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁...
首
套房
的定义
答:
这一优惠政策的三个先决条件之一,
就是享受特惠的商品房必须是业主的首套房
。第一套房的定义是房地产管理局和财政部门的回答。2、第一次购买信息的查询,以购买合同中的购买人为基础。办理个人第一次购买资料的时候,须审查申请人的身份证明、商品房预(现)售合同、存量房买卖合同(本人无法亲自查询的...
单位自己盖的
房子
,有
房产
证,
算不算第一套房
?现又买一套
商品房
,需要交多...
答:
只要房产证是以你或家庭成员的名字登记的,都
算第一套房
。再买一套
商品房
属第二套房,需交3%的契税。
首套房是指
第一套商品房
吗
答:
应该是您第一次拥有完全产权的商业住房,简言之:您(及您妻子)名下(
房产
证)的
第一套房子
。如果说首套房贷款,一般指您第一次用贷款购买的商业住房。
怎么算首
套房
和二套房
答:
1. 以家庭为单位,包括夫妻双方名下没有住房,或者只有
一套住房
,但是
房产
证上只有一方名字的,均属于首套房。如果夫妻双方名下有两套住房的,则均属于二套房。2. 购买新房时,根据购房者名下是否有房产,以及房屋面积的大小,来确定首付比例和贷款利率。如果购房者名下没有房产,或者仅有
1套住房
,且...
我买了两套
商品房
,都未办理
房产
证,
第一套房算
首套房吗
答:
不算
办理
房产
证后再买算首套房吗
答:
办理房产证后再买
算不算
首套房,要看其房产证的土地使用性质,如果土地使用性质是集体土地或划拨土地的,是在房管局不能备案的,再买
商品房
是属于首套房待遇,但如果房产证属于住宅性质,那么则不属于首套房,而是二套房。首套房的认定标准1、贷款买过
一套房
,商业贷款已结清,再贷款买房的算是首套。2、...
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