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回迁房屋顶误差4cm赔偿
商品
房屋顶误差4cm赔偿
答:
法律分析:如果发现房顶不平大小超过国家允许的偏差值,业主有权向开发商要求赔偿
。但赔偿的标准,国家这边是没有进行统一的规定,需要看地方政府相关部门推出的赔偿标准而定,因而没有固定的标准。但一般是由业主和开发商进行协商解决,赔偿款项,需要根据房顶不平的大小等情况来决定。法律依据:《中华人民...
屋顶误差4cm
可以起诉吗
视频时间 01:02
商品
房屋顶误差4cm
有影响吗
答:
有影响。根据《物业管理条例》和《中华人民共和国物权法》,
商品房屋顶误差4厘米会影响购房人的权益,开发商应承担赔偿责任
。
回迁房
比合同面积少怎么办
答:
面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人
。房屋面积误差如何认定?1、房屋使用面积“缩水”和“涨水”。房屋面积误差不一定就是购房者的权益受损了,因为面积误差包括多了和少了两种情况,有些是交房时房屋建筑面积与商品房预售、销售合同中约定的建筑面积不符,也就是我们所说的使用率问题。...
回迁房
建筑面积
误差
处理办法与商品房有区别吗?若有执行什么标准?_百度...
答:
1.小于、等于10%的面积,按
房屋
安置价结算差价;2.大于10%以上的面积,按市场价结算差价;商品房:按照套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生
误差
的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算...
回迁房
超出合同面积的钱如何算
答:
确实应该按照实测的大小计算,按前述约定处理。如果合同签得很清楚,那依法维权,没什么好讲的,延误交房让他
赔偿
违约金,如果合同不清楚,则申请仲裁。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的
房屋
套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖...
商品
房屋顶误差4cm赔偿
视频时间 00:00
我卧室的
屋顶
不平,高低处相差3公分,现开发商告诉我
误差
是在国家允许范...
答:
国标应该在2.5
厘米
内,你这已经超过了。商品房的水平高度
误差
是2.5厘米,不符合的话,有一定的安全风险,可以要求退房的。有一下情况的可以申请退房:实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。开发商变更规划、设计影响
房屋
结构型式、户型、...
回迁房
面积不足怎么办?
答:
安置
房
的面积不能小于拆迁房的面积,这是拆迁安置的一个原则。如果实际面积小了,可以要求换房或按照市场价补足,这是合情合理的。
我卧室的
屋顶
不平,高低处相差3公分,现开发商告诉我
误差
是在国家允许范...
答:
恩,是的,国标允许的范围内,当初我的房子左右相差2.7
厘米
。物业公司来人打的石膏板找平了。确实没法维权,因为我们国家对建筑的国标就非常低。国家标准里,建筑的寿命就是30年。老百姓表示很无奈,70年后重新当房奴。
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