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回迁房算不算首套房
名下有
回迁房
再买房
算首套
吗
答:
法律分析:回迁房不算首套房的
,回迁安置房不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易...
回迁房
影响买第一套
房子
么
答:
法律分析:回迁房也是算首套住房的
,房屋数量的认定是按照家庭拥有的实际住房来确定的。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。...
市民的
回迁房算不算首套房
?
答:
一,市民的 回迁房 算不算首套房
回迁房不算首套房的,回迁 安置房 不属于典型的 商品房 ,不算首套房
。回迁房与商品房一样,都有 房产证 ,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是 购房合同 ,无法上市交易。 《 民法典 》(2021.1.1生效)第二百零九条 【不动产物...
名下有
回迁房
再买房
算首套
吗
视频时间 00:47
现住房是
回迁房
,
房产
证没办下,想再买套房,是
算首套房
么?
答:
算首套
,因为认定一套房是以房产登记为准,你虽然有
回迁房
,但没有发证登记,在房管部门的查询系统中查不出你的信息,所以认定你为
首套房
。
家里父亲名下有三套
回迁房
,自己再购买房屋是否
算首套
?
答:
仍
属于首套
,首先如果
购房
者已成年可以做为独立家庭单位审核首套资质;其次,
回迁房
如果没有办理产权,征信上查不到
房产
记录的话也算名下无房。
在哈尔滨前几年买的
回迁房
(全款),一直没办
房产
证,现在结婚想在买一...
答:
你购买的
回迁房
是登记在你名下的,所以你名下已经有了一套房,再购买就是第二套了。如果你当时购买的回迁房是二手房,而且仅仅是签了购房协议,没有办理产权登记变更或者过户手续,那么这套房产就没有登记在你名下,名义上你仍
属于
无房户,现在购买的房子就可以按照
首套房
待遇来执行贷款政策了。
回迁房
有我和父亲的名字
算首套
吗
答:
算吧,
首套
是指第一套拥有的
回迁房
没拿到的时候,在异地买房
算首套房
吗?
答:
不过因为名下已经有房子了,房管局那边的契税要按照二套房标准征收3%。二、
回迁房
也是算个人名下房屋套数,如果在在本市购买房子的话就是按照二套房征收契税,不过房子不是按揭的,如果在办理按揭购房的话,首付款是按照
首套房
标准付的。
我有一套
回迁房
,只有拆迁协议,再买房,
算首套
吗
答:
你是哪个城市的,一般都算的
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