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回迁房能过户吗
回迁房
可以
过户
么
答:
回迁房是可以过户的
,但需要满足一定的条件。首先,回迁房是指开发商征收土地时,安置给被征收户的房屋。根据相关法律规定,回迁房在取得房产证后,是可以办理过户手续的。其次,在办理过户手续时,需要提供一些证明文件。具体来说,需要提供房产证、土地使用证、买卖双方的身份证和户口本、买卖合同等。另外...
回迁房
可以
过户吗
答:
法律分析:业主已经取得回迁房房产证的可以过户
。业主手中只有开发商的回迁协议的,不能进行过户。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征...
回迁房能过户吗
答:
法律分析:回迁房能过户
,但是并不是所有的回迁房都可以,回迁房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房是有区别的。如果回迁房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以进行过户。回迁房过户一般有时间限制,每个地方规定不一样,一般不满5年不能过户。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十...
回迁房
拿到房产证
能过户吗
答:
法律分析:回迁房房产证是可以过户的
。 回迁房是开发商征地时赔偿给回迁民的房子,回迁房有两种形式,一种是有房产证的回迁房,一种业主手中持有回迁协议的回迁房。 回迁房有房产证就可以普通的二手商品房没有区别,是可以进行买卖交易的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,...
回迁房
多长时间办理房产证
能过户
答:
回迁的安置房不是商品房,所属的土地是划拨或集体性质,不允许买卖,
无法过户
。需要房主持有安置房满5年,凭安置协议到住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税等;办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可申请过户。【法律依据】《民法典》第二百一十七条,不动产...
回迁房能过户吗
答:
回迁房
无房产证不
能过户
。房主手中只有发展商的回迁协议的。在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是房主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。回迁房...
2022年
回迁房过户
最新政策
答:
这些房子的业主手中只有发展商的
回迁
协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证
过户
和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。相关政策规定如下:《...
回迁房过户
需要什么手续
答:
与商品房不同的
回迁
安置房在
过户
的时候会有以上要求。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十二条 登记机构应当履行...
回迁房过户
给子女吗
答:
回迁房过户
给子女具体如下:1、赠与的方式将
房屋过户
给子女,先办理赠与公证;2、交纳公证费;3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。
房子过户
需要的证件如下:1、男、女方居民身份证、户口本及复印件;2、内部购房发票或二手房...
回迁房
如何
过户
给家里的孩子
答:
综上所述,在办理
回迁房过户
的时候,你可以结合实际的情况去办理,具体的过户手续是怎么样要看实际情况。回迁房要办理过户的,需要当事人向不动产登记机构申请,申请时提交申请书、房屋产权证明等的材料。【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖...
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