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国有土地使用权用途变更
国有土地使用权
可以
变更用途
吗
答:
私自改变国有土地使用权的用途是不符合法律规定的
。我国法律规定,设立建设用地使用权都需要向登记机构进行登记,建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途,需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。【法律依据】《民法典》第三百四十九条 设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建...
国有土地
的
土地使用权
改变
用途
答:
土地使用者可以改变国有土地用途的,但应依法依规办理有关审批手续
。不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。现行《 土地管理法 》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《城镇国有 土地使用权 出让和转让暂行条例》等法律法规,对用地者如何办理用途变更审批手续的规定比较明确,但对如何处理擅...
可以改变
土地使用权用途
吗
答:
可以改变土地使用权用途,但需要经过国土资源局的批准
。 《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准用...
改变
土地使用用途
的处罚
答:
土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,
必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
,相应调整土地使用权出让金。城市、镇规划区内以划拨、出让方式取得国有建设用地使用权的,建设单位均要取得城乡规划部门核发的...
土地使用权
出让合同规定的
用途
或条件是否可以
变更
答:
土地管理部门应与土地使用者以书面形式
变更
出让合同,重新调整
土地使用权
出让金标准,并按有关规定办理变更登记。2、法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性
用途
,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由...
出让
土地用途变更
的法律适用
答:
法律依据:《中华人民共和国城镇
国有土地使用权
出让和转让暂行条例》 第十八条 土地使用者如果改变土地使用权出让合同规定的
土地用途
,应当依法重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金。这一规定明确了“重新签订土地使用权出让合同”是改变出让土地用途的唯一法律形式。但同样是出让土地
用途变更
,...
国有
商业
用地
能否变为工业用地?如何变为工业用地
答:
国有商业用地能否变为工业用地 建设单位使用
国有土地
的,应当按照
土地使用权
出让等有偿使用合同的约定或者 土地使用权划拨 批准文件的规定
使用土地
;确需改变该幅土地建设
用途
的,应当经有关人民政府土地主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划...
土地使用权
转让后可否改变
土地用途
答:
依据我国相关法律的规定,土地使用者是可以改变
土地用途
的,要改变土地用途的,需要征得出让方的同意并且经土地和城市管理部门的批准。《城镇
国有土地使用权
出让和转让暂行条例》第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本...
国有土地
改变
用途
流程依据
答:
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十八条 土地使用者需要改变
土地使用权
出让合同约定的
土地用途
的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同
变更
协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
擅自
变更土地使用用途
的处罚是什么?
答:
一、擅自
变更
土地使用用途的处罚是什么? 1、对于已经审批建设用地,擅自改变
土地用途
的(比如审批建设用地为工业用地,用作商业用地或居住用地)。根据《中华人民共和
国土地
管理法》第八十条 依法收回
国有土地使用权
当事人拒不交出土地的,临时
使用土地
期满拒不归还的,或者不按照批准的
用途使用
国有土地的...
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