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国有土地证与集体土地证补偿
国有土地和集体土地
拆迁
补偿
区别
答:
1、法律法规不同:
国有土地
上房屋征收适用的法律是《国有土地上房屋征收
与补偿
条例》和各地政府依据该法规制定的《房屋征收实施细则》;
集体土地
征地拆迁适用法律是《中华人民共和
国土地
管理法》和各地政府依据该法制定的《征地拆迁补偿办法》。2、土地权属性质改变不同:国有土地在城市拆迁时是收回国有土地...
集体土地和国有土地
的
补偿
区别
答:
集体土地和国有土地的补偿区别如下:
1、国有土地补偿标准按《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行,包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
;2、集体土地暂无明确法律依据。集体土地是指农村集体所有的土地,也叫做劳动群众集体所有的土地。集体...
国有土地和集体土地
在拆迁安置
补偿
上有什么区别
答:
3、收益渠道不同:由于政府自用的国有土地不能用于经营
,故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体土地收益渠道则更加宽广,既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。
国有土地和集体土地
拆迁
补偿
区别
答:
(1)征收集体土地房屋补偿主要包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
;(2)国有土地上房屋征收补偿主要包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;5、权利人救济渠道不同:(1)集体土地征收时:对补偿标准有争议的,...
国有土地和集体土地
拆迁
补偿
区别
答:
集体土地和国有土地
的补偿区别:①
国有土地补偿
标准按《国有土地上房屋征收
与补偿
条例》执行:包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;②集体土地暂无明确法律依据。附政策原文:国有土地上房屋征收与补偿条例 第一章总 则 第一条为了...
要拆迁的话是
国有土地证
划算还是
集体土地证
划算啊?
答:
《
国有土地
使用证》,属于国有土地,所有权属于国家,可以以出让方式(缴纳土地使用权出让金)或划拨方式(无偿使用)给单位和个人使用,并发给《国有土地使用证》。《
集体土地
使用证》,属于集体土地,所有权属村集体,可以分配给本集体成员使用,并发给《集体土地使用证》。其次,集体土地经国家征收为国...
国有土地和集体土地
拆迁哪个
补偿
高
答:
一、补偿款的多少与被征收土地性质并不具有直接关系,不一定
国有土地
被征收就比
集体土地
被征收补偿款多,有影响的因素,也是因为国有土地可能周边房价、地价高,集体土地周边房价、地价低,所以才会出现国有土地每平方米,比集体土地每平方米补偿款多。二、补偿款包括很多内容,比如
土地补偿
费、房屋补偿费...
国有土地与集体土地
拆迁区别
答:
依照前款第(一)项、第(二)项的规定收回
国有土地
使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。《国有土地上房屋征收
与补偿
条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括;(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋...
农村
集体土地
使用
证和国有土地
使用证在拆迁
补偿
标准有区别吗
答:
集体土地
使用权是村民自治组织内部成员就可获得,而获得
国有土地使用权证
需缴纳土地出让金向国家购买使用权才能获得。3、
补偿
标准不同。集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿,实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的...
我家要拆迁,拆的人说我家的
土地证
是
集体
的,赔偿额度与
国有
的不一样...
答:
集体土地
上的房屋拆迁较为复杂,以下规定供你参考:征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币
补偿
,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新十同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用...
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