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国有土地转让税费多少
国有土地
过户需要缴纳哪些费用
答:
国有土地过户需要缴纳的费用:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
;2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;4、所得税:房屋产权取得...
国有土地转让
费是
多少
答:
法律分析:
1、国有土地转让手续费可能会每平方米3元、也可能为每平方米2.6元
。2、
国有土地转让按评估价的3%收税额
,由财政局契税所征收。3、国有土地转让需要缴纳的登记费 (1)
个人住宅:100平方米以下的18元/宗
,每超过50平方米内加收5元,最高不超过35元;(2)个人非住宅用房:500平方米以下...
国有土地
过户
税费
答:
法律分析:(一)营业税及其附加:5.55 % ;契税:3 % :印花税:双方各0.05 %
;个人所得税:个人转让土地使用权按收入全额的2 %计征;手续费:按 2 %至 5 %收取。(二)营业税及附加(出让方):1、
按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税
。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教...
国有土地转让税费
答:
法律分析:营业税及附加(出让方),
按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税,按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加
,印花税和契税(双方),土地增值税(出让方)。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税...
土地
使用权
转让
需要交什么税
答:
以
转让土地
使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率。纳税人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%。教育费附加的征收标准为3%,地方教育附加征收标准为2%。4、土地增值税。凡
转让国有土地
使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人,转让非国有土地和国家以土地所有...
土地转让税费
答:
这些税费都是国家税收人员以土地为征税对象统一进行收费。增值税(出让方):按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税。印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)
所载金额缴纳0.05%的印花税
。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。土地转让过程中涉及到的税费主要是四种,就包括营业税...
国有土地
使用权
转让税费
标准
答:
法律分析:国有土地使用权转让需要交营业税、契税、印花税以及土地增值税,税率以交易数额为依据。
按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税
;按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合...
企业
转让土地
使用权需要缴纳哪些税
答:
《中华人民共和
国土地
增值税暂行条例》第二条规定,
转让国有土地
使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳土地增值税。第七条规定,土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50...
土地
使用权
转让
税率是
多少
答:
销售不动产,
转让土地
使用权,税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。因为第(二)项、第(三)项、第(四)项列举的均不包括土地使用权租赁服务,因此,土地使用权出租应当适用6%的税率。
转让土地
使用权增值税税率是
多少
答:
法律主观:
转让土地
使用权的增值税税率是:别墅、高级公寓、度假村为1%-3%;营业用房为1%-2%;普通标准住宅为1%以内;其他类型为0.5%-2%,具体可以拨打12366纳税服务热线咨询或向主管地税机关咨询。法律客观:《中华人民共和
国土地
增值税暂行条例》第七条土地增值税实行四级超率累进税率:增值额...
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