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国有建设用地使用权是商品房吗
请问:权证中登记权属性质为“
国有建设用地使用权
”,与普通
商品房
有区别...
答:
2、是商品房
,就可以自由买卖、可以作为贷款抵押物。3、上个世纪出让的国有土地,只要不是批给外商投资企业的,许多都没写土地使用年限,这是历史造成的,我过去也接触了许多这种情形。不会对买受人眼前产生直接的不利影响。
有
国有土地使用
证的房子算
是商品房吗
?
答:
不算,要五证齐全才算商品房
。商品房的五证 1、《国有土地使用证》,证明开发商已合法取得该土地的使用权,并已缴纳土地出让金。2、《建设工程规划许可证》,证明该房地产项目规划已取得规划部门许可。3、《建设用地规划许可证》,表明政府允许在该土地上进行项目开发建设。4、《建筑工程施工许可证》,...
权利性质出让/
商品房
是什么意思
答:
“自建房”与“商品房"并没有实质性的区别
。出让/商品房,即商品房土地出让性质,是指土地使用权者已经向国土局缴纳了土地出让金,然后在买卖过户手续中买方就可以省掉这部分的钱。土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。出让/自建房就是可转让的在国有土地_上自建的房屋。不...
不动产权证上权利类型一栏显示:国家
建设用地使用权
/房屋所有
权是
大产权...
答:
小产权房是建在农村集体所有制土地上的房产,没有经过国家土地转让。
国家建设用地是经过土地转让,国家收取了转让费后允许建房的,属于合法房产
,民间俗称:大产权。
...
国有建设用地使用权
/房屋构建屋物所有
权是
什么意思 出让/.市场化...
答:
不动产权证上写国有建设用地使用权房屋构建屋物所有权是你土地拥有的是使用权,房屋拥有的是所有权的意思
。让市场化商品房开发商开发建设的供销售的房屋,这样房屋具有产权证和土地证,可以在市场上交易的意思。市场商品房:也叫商品房,是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司,包括外商投资...
商品房
是
国有土地
还是集体土地
答:
商品房属于国有土地
,集体土地不允许
建设商品房
,国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。一、集体土地和国有土地的区别是什么?集体土地和国有土地的区别如下:1、所有人不同。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,集体土地的所有权人是农业集体经济组织;...
商品房
的
土地
性质用途
答:
商品房
土地的性质应为国有土地。即通过出让、转让方式从政府获得的
国有土地使用权
。商品房的建设目的是为了赚取利益,是由房地产开发企业将土地进行开发,并且
建设房屋
,进行上市出售的房子,但是经济适用房却并非如此。经济适用房的建设的目的是为了给一些经济困难的家庭提供保障,是根据国家建设计划安排建设...
产证上权属性质:
国有建设用地使用权
,是啥意思
答:
国家建设用地通常用于建设城乡
住宅
,交通设施,旅游景区等,使用权所有人必须按照国家审批所规定的用途进行建筑物建造,一旦改变土地用途,但没有向上禀报,其国家建设用地使用权将无效。第二,
国有建设用地使用权
的申请转变。国有建设用地使用权申请需要通过国家相关部门申请登记,不让登记在案,就必须按照登记...
规定
商品房国有建设用地使用权是
多少年
答:
法律分析:
商品房
土地使用期限是七十年。根据《城镇
国有土地使用权
出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高...
在
国有建设用地
上的园子权利类型和权利性质还有批准用途填写什么_百度...
答:
对于国有建设用地,国家可以将通过划拨、出让、租赁、作价出资或者入股等方式,依法确定给单位或个人使用。与此相对应,单位或个人取得的
国有建设用地使用权
,根据取得方式的不同,可分为国有划拨建设用地使用权、出让国有建设用地使用权、承租国有建设用地使用权和作价出资(入股)国有建设用地使用权。(1)国有土地使用...
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