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土地以租代征修路合法吗
以租代征土地合法吗
答:
【法律分析】:不合法
。以租代征这种用地方式是不符合土地管理相关法律制度要求的,既侵犯农民合法权益,也不符合法律规定要求的“租地协议“.以租代征”指通常情况下,如果需要进行农用地转用的,需依法经过土地征收程序,并办妥农用地转用相关审批手续,而“以租代征”则是规避了法定的征收转用程序,...
政府
修路
可以
以租代征土地吗
答:
不可以,是不合法以租代征土地不合法
。以租代征将征地补偿款包装成土地租金、是对合理拆迁补偿的逃避,其不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续,行为属于违法。不管修路主体是谁,其是否为了公共利益,是否与集体组织成员进行有效沟通、协商并签订协议,是否支付失地农民土地补偿 、安置补助等一系列补...
以租代征土地合法吗
答:
法律分析:农村以租代征是违法的
。建设占用土地的,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用转用审批手续。如果是永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。农民擅自改变土地使用权性质属于违法行为。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农...
土地以租
待
征修公路合法吗
答:
土地以租待征修公路不合法
。根据土地管理法的规定,农用地转为建设用地,必须履行审批手续,这种以租地形式改变农用地用途的行为是非法的,可以向上级国土部门反映情况。土地管理法 第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、...
以租代征土地合法吗
答:
农村
土地
“
以租代征
”的行为不
合法
。“以租代征”并非出于“公共利益”,不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续,且是对“合理拆迁补偿”的逃避,通过“以租代征”的方式将征地补偿款包装成“土地租金”,农民可获得的补偿大幅度“缩水”。【【法律依据】】《土地管理法》第二条 国家为了公共...
政府
以租代征
征用
土地合法吗
答:
法律分析:不
合法
。“
以租代征
”是指擅自将农用地转为建设用地,通过租用农民集体
土地
进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。现实中政府“以租代征”的行为常见于征地拆迁中,有的是通过“租用”土地直接进行商业开发建设,给被征收人的补偿特别少,这显然侵犯了被征收人的利益。土地被“以租代征”不仅...
以租代征土地
违反哪些法律
答:
以租代征土地
违反了以下法律:1、《中华人民共和国土地管理法》。该法律明确指出,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,除非符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移。2、《中华人民共和国农村土地承包法》。该法律规定,...
农民
土地
在没有征用和租地来
修路合法吗
答:
法律主观:农村
土地以租代征违法
。以租代征并非出于公共利益,也不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续,是对合理拆迁补偿的逃避,通过以租代征的方式将征地补偿款包装成土地租金,农民可获得的补偿将大幅度缩水。法律客观:《土地管理法》第二条国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者...
农村
土地以租代征合法吗
答:
法律分析:
以租代征
使用集体
土地
是属于非法改变土地使用用途的行为,违反了土地管理法中农用地转用审批的规定。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。
以租代征土地合法吗
答:
以租代征土地
不
合法
。根据查询律图网站得知:以租代征将征地补偿款包装成土地租金、是对合理拆迁补偿的逃避,其不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续,行为
属于违法
。而所谓的“以租代征”实质就是规避土地用途管制制度,规避农用地转用的总量控制制度,规避农地转为建设用地的土地收益分配制度,...
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