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土地使用证上使用面积和分摊面积
土地使用证上
的
分摊面积
是什么意思
答:
法律分析:
分摊土地使用
权面积是指土地所有者或土地使用者在共有
土地面积
中所分摊的面积,标注于
土地证上
。
土地使用面积
包括占地面积、建筑
面积和
居住面积,分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。一般分为以下三种:1、多层住宅的公摊面积大约会在10%-13%左右;2、18层以下的点...
土地使用证上
的
面积
是怎么算的
答:
土地使用证上
的面积计算公式为:
分摊
土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。土地使用证上的面积即土地使用权面积。土地使用权面积是指房屋所占
土地面积
。法律分析土地使用证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载...
土地证上
写
分摊面积
15.7 我的
使用面积
也是15.7 这是什么意思
答:
1、
土地证上
的
分摊面积和使用面积
都是15.7平米,是指该套房在小区内享有的
土地使用
权面积,此土地使用权属于共同共有,是分摊的,不是独享土地。2、 《物权法》第九十三条规定“动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有”、第九十四条规定“按份共有人对共有的不动...
土地使用
权
面积
是公摊面积吗
答:
销售房屋后,办理完房屋所有权证后,为每户办理国有
土地使用证
时,每户
土地证
记载的
土地面积
就是
分摊土地
面积。土地使用权面积:指所购买的房屋所占土地面积,国家土地所有权属于国家,人民只有使用权,土地
使用面积
是房地产业中的重要概念。法律依据:建设部商品房销售面积计算及公用建筑
面积分摊
规则(试行)...
国有
土地使用证使用
权面积,
分摊面积
,独
用面积
怎么区分?
答:
《国有
土地使用证
》上登记内容正常,至于面积,应该是正常的。\x0d\x0a
土地面积
的类型有这么几种:使用权面积:就是证载面积,也是你真实使用的面积。独
用面积
:独自使用的面积,如一家工厂用地,如果没有第二人或单位与之共同使用的情况下,那证载面积就是他的独用面积。
分摊面积
:一宗地如果有两...
土地证使用
权
面积和分摊面积
怎么算?
答:
回答:目前土地的分摊计算方法有好多种,一般多层或者高层住宅都是按平均分摊法计算的,别墅或者平层建筑可以按平面
土地分摊
法来计算。 按照目前南京使用的
土地使用面积
平均分摊法计算: 个人的土地使用面积=是此块
土地上与
本块土地所有建筑面积比X建筑面积。大家可以看看朋友家的房子
土地证面积
,同样建筑面积的房...
土地证使用
权面积、独
用面积
、
分摊面积
答:
土地使用权面积是指房屋所占
土地面积
。计算公式为:
分摊土地使用
权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。房型图所标示的尺寸一般是轴线(中间线)的尺寸,可以计算出房屋面积,而建筑面积是由独
用面积
加公用面积组成,公用面积需要由政府认可的房地产测绘所出具<房屋土地测绘技术报告书>,房地产测绘所...
土地证上使用
权
面积和分摊面积
一样是合理的吗?
答:
所以独
用面积
不好分割,故所有的
土地面积
没有区分独占
和分摊
,全部作为
分摊面积
计算了。。也许不尽合理,但也没有大错。。楼房中的土地面积分割本身有多种分割方法,具体说那种方法更科学合理一些,确实也不好说,各有各的理由,上述全部作为分摊面积计算其实也是方法之一,也有其合理之处。。
不动产
证上
的
分摊土地面积
是什么意思
答:
国有
土地使用证上
的
分摊面积
,是你经分摊拥有的土地使用权的面积(小区所占总用地面积,按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例,进行分摊),越大越好 。
土地证
是整个小区
土地分摊
到各户上的面积,不光是楼的面积注意与房产证区别,房产证是房产的面积就是有公共地盘的也要分一部分给你啊,所有权...
土地分摊面积
是什么意思
答:
一、土地分摊面积是什么意思1、土地分摊面积指的是:(1)
土地证
上所指的分摊面积。根据各户产权证上的建筑
面积分摊
;(2)国有
土地使用证上面的分摊面积
,是分摊拥有的土地使用权的面积,即小区所占总用地面积,按照每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例,进行分摊。土地证上的分摊面积,是越大越好...
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