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土地管理法国有企业改制土地
国有企业改制土地
处置方式有哪些
答:
1、按照
国家
和当地
土地管理
的有关法律、法规的规定,
改制企业
占用的原主体企业的行政划拨土地,只要不改变土地用途,经所在地县级以上(含)人民政府批准,可继续以划拨方式使用,变更用地的相关手续由有审批权限土地管理部门办理。2、对于实施主辅分离的
企业改制
,如果原主体企业和改制企业均使用拨用地或共同...
国有
资产
改制
后
土地
属于谁
答:
法律分析:
国有企业改制
后的
土地
权属可以通过出让、租赁和国家出资等方式进行处置。如果原土地是划拨性质的,还可以保留划拨方式。国有企业改制的方式各不相同,因此在改制之后,土地权属如何处置应根据具体情况来确定。法律依据:《国有企业改革中划拨土地使用权
管理
暂行规定》 第三条 国有企业使用的划拨土地...
国有企业改制
后的
土地
权属怎么处置?
答:
国有企业改制
后的
土地
权属怎么处置一、国家以出资方式处置 《国有企业改革中划拨土地使用权
管理
暂行规定》规定,在国有企业改制中,根据国家产业政策,须由国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或 大型骨干企业,改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的,...
改制企业
的
土地
为工业用地
答:
法律分析:(1)签订
企业土地
使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容2)向县以上国土部门提交转让申请3)国土部门依法审查批准,审查内容为是否符合转让条件、与出让限定条件有无实质性冲突、是否改变土地用途、成交价格是否合理,必要时进行企业土地使用权估价4)缴纳土地增值税、契税、营业税等有关...
获得
国有土地
使用权授权经营
企业改制
怎么办
答:
国有企业
改革中划拨
土地
使用权管理暂行规定》,在
国有企业改制
中应当采取出让或者租赁方式处置划拨土地使用权的适用情形是:国有企业改造或者改组为有限责任公司、股份有限公司;国有企业在改制中组建企业集团;国有企业改组为股份合作制;国有企业采用租赁经营方式;非国有企业兼并国有企业。
国企改革划拨
土地
使用权处置有哪几种方式?
答:
所谓土地资产处置,是指在
国有企业
改革中,对企业原使用的划拨土地使用权按照一定的方式和原则进行处置。虽然处置土地资产也采用划拨、租赁和出让等方式,但与《
土地管理法
》、《城市房地产管理法》所规定的增量土地的划拨、租赁、出让等用地方式不同,是为了改革企业制度、明晰土地产权关系而进行
企业土地
产权...
国有土地
怎么转成集体用地
答:
1、兴办乡镇
企业
;2、村民建设住宅;3、乡(镇)村公共设施和公益事业建设。其他情况下,若想使用集体土地作为建设用地,必须先使该集体土地被
国家
征用,转化为
国有
土地后,再进行国有土地的有偿转让。《
土地管理法
》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这...
中华人民共和
国土地管理法
(1998修订)
答:
第一章 总则第一条 为了加强
土地管理
,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即
国家
所有土地的所有权由国务院代表国家...
新疆维吾尔自治区实施《中华人民共和
国土地管理法
》办法(1999修改)_百...
答:
第十一条
土地
登记内容发生改变,有下列情形之一的,土地使用者应当自内容改变之日起30日内持有关文件向原办理土地登记的土地行政主管部门申请变更登记:(一)因出让、转让、继承、受赠、
企业改制
改组或兼并等使土地权属改变的;(二)因买卖、转让地上建筑物、构筑物、附着物等使土地使用权转移的;(三...
我国不同时期的
土地
改革政策有哪些
答:
该法对土地承包政策进行了规定。主要内容体现在以下几个方面:一是
国家
实行农村土地承包经营制度。二是依法保护土地承包经营权。三是妇女与男子享有平等的权利。四是土地承包经营权的流转必须遵循自愿原则。五是承包期内发包方不得收回承包地。三、
土地管理
政策的演变土地管理政策是相对于现行的土地管理体制而言的,它包括...
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