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土地证上独用面积和分摊面积
土地证上
有
使用
权面积,其中包括
独用面积和分摊面积
.请问容积率应该是乘 ...
答:
因此土地使用权面积=
独用土地面积+分摊土地面积
建筑面积=独用建筑面积+分摊建筑面积 容积率=建筑面积÷土地使用权面积
分摊土地使用
权面积是什么意思
独用面积
答:
法律分析:
土地使用面积
是房地产业中的一个面积概念,主要包括以下几个方面:占地面积、建筑面积、居住面积。土地使用权面积是指房屋所
分摊
的所在土地使用权的面积,这个面积相对来说数值较小。计算公式为:分摊士地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。法律依据:《中华人民共和国民法典...
土地证使用
权
面积和分摊面积
怎么算?
答:
回答:目前土地的分摊计算方法有好多种,一般多层或者高层住宅都是按平均分摊法计算的,别墅或者平层建筑可以按平面
土地分摊
法来计算。 按照目前南京使用的土地
使用面积
平均分摊法计算: 个人的土地使用面积=是此块
土地上与
本块土地所有建筑面积比X建筑面积。大家可以看看朋友家的房子
土地证面积
,同样建筑面积的房...
独用面积
,
分摊面积
,请问三者分别是怎么计算的,例
答:
答案是否定的。
土地使用证上
之所以出现两者数值重复的情况是因为
独用面积
为零,
土地使用面积
=独用面积+分摊面积。
土地分摊面积
是按房产的建筑面积占总建筑面积的比例来计算出来的,与土地使用的面积不是同一个概念。土地分摊面积如何计算?1、 分摊方法有
面积分摊
法,地份分摊法,楼价分摊法三种,其中以面...
农村在基地里的
独用面积和分摊面积
答:
你是想问农村在基地里的
独用面积和分摊面积
是什么意思吗,独用面积是独自使用的面积,如一家工厂用地,如果没有第二人或单位与之共同使用的情况下,那证载面积就是他的独用面积,分摊面积是该地如果有两个或者以上以上使用者那么就要根据情况进行分摊。
土地面积
的分摊方式有三种,一是按照建筑物面积进行...
土地证上独用面积
,
分摊面积
有何区别
答:
独有面积是你专有的面积,
分摊面积
是与相邻单位公用的面积。二者相加之和,是你拿证的整体面积。类似房屋套内面积+分摊面积=建筑面积
使用
权面积,
独用面积
,
分摊面积
各具体代表什么意思
答:
使用权面积为住宅的使用面积;建筑面积是由
独用面积
加公用面积组成;
分摊面积
为共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。住宅的
使用面积
,为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。房型图所标示的尺寸轴线(中间线)的尺寸,可以计算出房屋面积,而建筑面积由独用面积加公用面积组成,公用面积需要由...
土地证使用
权面积、
独用面积
、
分摊面积
答:
土地使用
权面积是指房屋所占
土地面积
。计算公式为:
分摊土地
使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。房型图所标示的尺寸一般是轴线(中间线)的尺寸,可以计算出房屋面积,而建筑面积是由
独用面积
加公用面积组成,公用面积需要由政府认可的房地产测绘所出具<房屋土地测绘技术报告书>,房地产测绘所...
不动产
证上
的
分摊土地面积
是什么意思
答:
国有
土地使用证上
的
分摊面积
,是你经分摊拥有的土地使用权的面积(小区所占总用地面积,按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例,进行分摊),越大越好 。
土地证
是整个小区
土地分摊
到各户上的面积,不光是楼的面积注意与房产证区别,房产证是房产的面积就是有公共地盘的也要分一部分给你啊,所有权...
请问我房产
证面积
60平方,
土地证使用
权面积28平方,公摊面积也是28平方...
答:
房产建筑面积为60平方米(你的产权面积),独自
使用面积
+分摊共公建筑面积(楼道、管理用房等小区共用建筑
面积分摊
)=60平方米。因为是楼房
土地证上
使用权面积是公摊面积即28平方米。比如说:100平米土地盖3层住宅,建筑面积300平方米,每层住宅用地
土地使用
权
分摊面积
就33平方米,100/300=33.33平方米。
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