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土地证过户后可以办房产证吗
城市在农村买房子只有
土地证
已
过户
想
办理房产证
答:
前房东有没有房产证?
没有的话,如果能给办理房产证那就跟前房东没有关系,只给你办理就行,不需要前房东签字
。不过现在农村的住房政策只有土地证没有房产证,不知道你们现在为什么当地的能给你办房产证!保留以前土地转让或你当时购买的全部证据,以备不时只需!如果真到了打官司的地步,肯定你赢!
...原房主有房产证,
过户完
房产局不给我
办房产证
?怎么回事?
答:
你这样的情况应该是属于小产权房,
集体土地证是不能给你过户的
,这样的房子是不能上市交易的,其实你当时只要和原房主签订买卖房屋协议,去公证处公证一下,让原房主把房屋所有权转让给你就行了,因为不允许上市交易,只能私下转让。应该是不需要交契税的。也不能按揭贷款。如果前房主知道的话,他应该向...
有
土地证可以办理房产证吗
?
答:
2.如果是新建的房屋办理土地证时,应该提交土地部门和规划部门的建房批件
。如土地证书坡损或是丢失的话,土地权利人要及时到原来的发证机关进行备案,然后再申请新的土地证,还应在当地的报纸上进行公告。公告时间达到30天,而且没有异议的情况下,原来发证机关会注销原来的土地证,再补发新的证书。 3....
土地证过户
和
房产证
过户
可以
一起吗
答:
先是
房产证
过户,然后是
土地证过户
。找个熟悉人领着去办,一天就办下来了。
土地证可以办房产证吗
答:
土地证
一般不
可以办房产证
,土地使用证不是发给最终房主的,是开发商在征得土地的时候,国土资源管理部门发给开发商的,而且土地证只能证明土地的使用人是谁,土地的最终归属权还是国家,购房人只是拥有这块土地上建筑物的证明,房子是买家的,但地是国家的,所以买家没有土地证。因此土地证不可以办房产证...
...
土地证
,房产证,怎么
办理过户
手续,
可以办房产证吗
答:
办理
房屋产权
过户
的手续和费用:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。二手...
已有
土地证
,
可以办理房产证吗
答:
可以。拿到产权证,带上身份证,买房缴税证明,带上原房东及他的身份证到
土地
局(开具国土变更函。拿到国土变更函,带上身份证,产权证,工作人员会给您一张流程表,找到对应的地点就
可以办
到
了
土地使用
证可以过户吗
?商品
房土地
使用证怎么
办理
?
答:
不能提供
土地证书
的,可递交以下证明资料:买房者《房屋所有权证》、有效身份证居住证明及单独立户市场销售及平摊商业用地登记表(由房屋出售企业给予;如不曾平摊的,可暂未给予,由市国土局向其
办理
切分登记后再填好);如属房改售房,并已挂牌交易的,还须提交《
房产
买卖契约》和交纳
土地土地
出让金证实...
有
土地证可以
申请
房产证吗
答:
3、建设用地规划许可证;4、国有土地使用证或集体土地上房屋初始登记提供的宅基地使用权证明、集体所有建设用地使用权证明;5、建设工程规划许可证及红线图;6、建筑工程施工许可证。准备齐全这些材料后,申请人可以前往房管局进行
房产证
的申请
办理
。
土地证
的作用:1、证明土地使用权归属:土地证是土地使用...
如果房子有
土地证
就
能办房产证吗
答:
可以的。你拿着
土地证
和你的有关证件,到房管局去
办理
房屋权证。具体如下:(1)登记收件。产权登记的程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、...
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