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土地证面积与房产证面积不符
我想问一下,
房产证
上面,
土地证
上面跟房屋地实际占地
面积
是一样的嘛...
答:
1.
房产证与土地证
的面积差异:房产证上显示的是建筑的建筑面积,而土地证上显示的通常是建筑占地面积或用地面积,这包括了建筑本身以及可能伴随的庭院或附属用地。因此,如果你的房产是多层建筑,房产证和土地证上的面积很可能会不同。2. 实际占地
面积与证件面积不符
的情况:如果你发现房产证或土地证上...
房产证和土地证
上的
面积
为什么不一样 房产证是131土地证只有61
答:
房产证
和
土地证
上的
面积不一致
,可能原因有以下几点:1. 房产证上的面积是房屋的建筑面积,包括房屋建筑分摊
面积和
实用面积;而土地证上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。2. 如果房屋是多层甚至高层,那么
土地面积
可能大大小于房产证上的建筑面积,因为...
实际使用
面积与土地证
上
不符
怎么办?
答:
3、然后在地税前台领取退税申请所需资料表,按照那个准备递交,征收科审核通过即可。4、另外自己写一份请求查
证土地
使用权面积的申请,附上《土地使用权证》复印件送当地县国土资源局地籍股,要求核实你土地使用证上的
面积与
实际
面积不符
,与实际面积计入你的《土地使用权证》。按照《确定土地所有权和使用...
土地证和房产证面积不一致
如何换发不动产登记证书
答:
按实际情况换发。如
土地证和房产证面积不一致
,换发不动产登记证书时,应以精度高的测量方法测得的面积为准。如运用同种测量方法测量,属于精度误差范围内的,以原房屋所有权证记载面积为准。对于房屋翻建后造成面积不一致的,当事人应当提供翻建房屋的规划许可等材料,申请变更登记。
土地证面积
大于
房产证面积
怎么办
答:
法律分析:
房产证和土地证
的
面积
是不一样的,房产证可按正常程序办理,应该以房产证上的建筑面积为准,房产证过户去房管局房产证过户去,土地证过户去土管局。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护...
为什么
房产证与土地证
的
面积不符
土地证少了很多平方 有谁来解答_百度...
答:
一、国有土地使用证
与房产证
上的
面积不
是一个概念。1、土地使用证上记载的面积是分摊的
土地面积
。用一个小区总的土地面积,去除该小区总的建筑面积,最后算出某户在该小区总的土地面积中占有XX平米的份额,
土地证
上记载的是这个面积数。2、房产证上的面积是该套房屋的建筑面积,包括户内建筑面积、...
土地
使用
证面积和房产
面积一致吗
答:
法律分析:首先,
房产证
上的
面积和土地证
上的
面积不一致
,甚至有较大差距,这种情况是正常的。1、房产证上的面积是房屋的建筑面积,包含房屋建筑分摊面积和实用面积;2、土地证上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。3、如果是多层甚至高层,
土地面积
可能...
我的
房产证
的
面积
为130平方,
土地证
上为什么只有30个平方???
答:
房产证
上的
面积和土地证
上的
面积不一致
,甚至有较大差距,这种情况是正常的。1、对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,之所以不说首层建筑面积,是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算,但占地面积却是100%。2、占地面积,也可以指到手...
为什么
房产证
建筑
面积
100.52平,
土地证
上的使用权面积(分摊面积)只有17.9...
答:
这个您就有所不知了,这您不需要担忧的。举个例子;你的房子总楼层是7楼,您这7户房子的建筑
面积
就是700多㎡,但是这7户房子,700平米的建筑面积,实际占有
土地
只有100.52平米,所以你的土地占有面积只有您们7户人家平摊这100.52㎡。您不用担心,这是正常的情况。
土地
使用权证比房屋所有权证上
面积
小了很多,有什么关系吗
答:
没有关系,什么都不影响。一,房产证上的面积是从整栋楼的总建筑面积(包括使用
面积和
公摊面积)当中分割出来的;而
土地证面积
是房屋的建筑
面积与
整个小区的土地占地面积之比。二,一般情况下,楼房的总建筑面积比占地面积多很多,这就是土地证面积比
房产证面积
小很多的原因。三,现在很多住宅都没有土地...
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