www问答网
所有问题
当前搜索:
土地评价的原则是什么
土地
资源利用分析
评价的原则包括
( )。
答:
本题考查的是土地资源利用分析评价的目的和原则。
分析评价的原则:评价要具有合规性、评价应具有适用性和评价要兼顾和谐性
。
土地
资源
评价
答:
(1)综合原则:因素的选取既考虑土地的自然属性
,又考虑土地的社会属性,从价值的角度去综合衡量确定各因素的权重。(2)影响土地质量的因素很多,选择起主导作用的几个因素,舍弃那些影响较小的因素。我们采用湖南省国土局(1993)确定的影响本省土地质量的五大因素:地类、区位、交通、土壤和水利。(二...
关于
土地
使用权
评估原则是什么
答:
法律分析:土地使用权评估原则是最有效使用原则
。对于土地,用途的多样性,决定了人们对它的利用情况,或者从使用情况来说,一定要获得更多的收益。这个满足目的为前提,土地的价格应与地块的效用发挥具有直接的关系。应用这个原则时,应注意:应根据城镇规划中的最适宜用途来确定。其最佳用途应该为商业用地等...
标准样地
土地
质量
评价
指标体系
答:
(1)系统全面性原则
。标准样地土地质量的影响因素有很多,标准样地的质量评价是一种综合性评价,既要对生态、经济和社会等影响因子进行评价,又要将它们协调起来,进行综合评价。(2)动态性原则。在人类土地利用的影响下,标准样地的质量等级是一个动态变化的过程,这就决定了标准样地质量评价应具有...
土地评价的原则
与依据
答:
土地评价的原则
和依据,主要有三条:①为发展生产和合理的利用服务。从发展生产和合理利用的条件和潜力,既考虑当前发展生产的需要,又要考虑进一步改造的必要性和可能性,论证土地合理利用的优化方案和方向。②实行全面综合评价。综合反映自然、技术、社会、经济诸因素的作用,既考虑自然的适宜性,又考虑技术...
土地评估
应遵循哪些
原则
答:
贡献
原则是
指某一资产或资产的某一构成部分的价值,取决于它对其它相关的资产或资产整体的价值贡献,或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。贡献原则要求在
评估
一项由多个资产构成的整体资产的价值时,必须综合考虑该项资产在整体资产构成中的重要性,而不是孤立地确定该项资产的价值。(二...
土地资源评价和
土地评价
答:
土地资源
评价的原则
依据不同的目的,土地资源评价有不同的方法。各种方法有不同的
评价原则
。参照联合国粮农组织的《
土地评价
纲要》以及最近国内外在土地评价方面的进展,可以概括以下几条原则:1、土地资源评价要针对具体的土地利用要求进行 土地资源具有明显的多宜性特征,某块不适于发展农业的土地可能适宜...
城市
土壤
环境质量
评价
方法
答:
一、土壤环境质量的
评价原则
1.综合性和主导性原则 土壤环境是由各自然要素组成的自然综合体,各自然要素制约着
土地的
自然生产力水平,进行土壤环境质量评价时,应着重考虑
土壤的
自然属性。然而,土壤环境质量不仅是自然的产物,还受到人们长期利用和改造的影响。所以,评价时不仅要分别对各要素进行预测,还要注重分析其综合效...
土地
使用权
评估的原则
有
什么
?
答:
一般而言,土地使用权的价格的评估应当掌握以下
的原则
: 1.合法公正的原则
土地评估
机构是一种中介服务结构,具有相应的行业要求。由于其
评估的
结果将直接对当事人起到参照的作用,有时甚至成为确定土地使用权价格的最终依据。这就要求评估机构在评估工作中应当尽量客观公正,其评估的结果能够真实地反映土地...
土地
经济
评价的原则是什么
视频时间 2008:71
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
国土资厅发2018年4号
国有建设用地使用权出让地价评估技术规范
使用权资产怎么评估
土地租赁评估公司由双方选定
资源评价的原则
资产评估执业准则土地使用权
国土资源部2018年4号文
土地评估价低于基准地价
土地评估法则