www问答网
所有问题
当前搜索:
城镇土地定级与基准地价
基准地价和
实际地价基准地价是什么意思
答:
1、基准地价即
土地
初始价,也称
城市基准地价
,是指在
城镇
规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格,并由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。2、定义在城镇规划区范围内,对不同级别的土地或者...
试述
城镇土地定级及基准地价
评估对我国土地管理的意义??哪位知道答 ...
答:
1、
基准地价
体系 基准地价体系是由若干种类、不同形式的地价及有关的系数、指数构成。它们在地价体系中互有区别,各自在
土地
市场和运行中发挥作用,同时,又相互密切联系,共同指导、调控土地市场,使之有序化、规范化。在以往的基准地价评估中往往忽略了该体系的完整性,使评估结果在使用中存在着缺陷。...
城镇土地
分等
定级与基准地价
标准是做什么用的
答:
基准地价即
土地
初始价,也称
城市基准地价
,是指在
城镇
规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途分别评估的一定使用期限的建设
用地
使用权在某一时点的平均价格,并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。基准地价就是这块地的价值。
定级
,...
基准地价
是什么意思
答:
基准地价
是指按照国家统一规定的评估内容和评估标准,在
城镇土地
估价中,通过选取有典型意义的样点地价,再运用科学的方法进行修正和推断,求得的城镇土地使用权在某一估价期日平均每平方米产出的价格。作为政府征收土地的依据,它包括工业地价、商业地价、住宅地价和基础设施地价等。由于土地受多种因素制约...
什么是
基准地价
啊?基准地价是怎么形成的?是哪些机构制定的啊?_百度知 ...
答:
基准地价
因是平均价格,它的表现形式有级别价、区片价和路线价三种。基准地价的主要作用为:反映土地市场中地价总体水平和变化趋势;为国家征收土地税收提供依据。我国各地城镇从20世纪90年代初开始制订基准地价,现已基本完成。制订基准地价的技术有两条:一是在
城镇土地定级
的基础上,根据级差收益来测算...
求问什么是
基准地价
?如何确定基准地价
答:
基准地价
是政府对
城镇
各级
土地
或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型分别 评估的土地使用权平均价格。基准地价是分用途的土地使用权区域平均价格,对应的使用年期为各用途土地的法定最高出让年期,由政府组织或委托评估,评估结果须经政府认可。基准地价应按照同一市场供需圈内,土地使用价值相同、...
城镇基准地价
更新的技术路线
答:
基准地价
更新的技术路线可概括为:在全面收集城区土地出让和转让资料、房地出租和出售资料、商品房开发、征地拆迁所缴纳的各种规费和税费以及房屋重置价、物价指数等资料的基础上,以
土地定级
成果为基础,运用收益还原法、剩余法、成本逼近法初步测算样点地价;根据本次基准地价评估设定的地价内涵,对初步测算的样...
什么是
土地基准地价
答:
土地基准地价
是在
城镇
规划区范围内,对不同级别的土地或者土地条件相当的均质地域,按照商业、居住、工业等用途分别评估的,并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格,是以基准地价为基础,根据土地使用年限、地块...
昆明市国土资源局关于昆明市
城市
规划区
土地定级与基准地价
的公告
答:
城市规划区
土地定级与基准地价
的公告 由国土资源部和云南省国土资源厅安排的昆明市城市规划区
城镇土地定级
、基准地价更新、
土地价格
大调查三项成果,已于2002年5月28日经国土资源部和云南省国土资源厅验收获准通过。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条的规定,昆明市国土资源局受昆明市人民...
什么是
城镇土地
分等
定级与
估价
答:
城镇土地分等定级是根据城镇土地的经济和自然两方面的属性及其在城镇社会经济中的地位和作用,综合评定土地质量,划分城镇土地等级的过程。城镇土地分等定级包括两个方面,即城镇土地分等
和城镇土地定级
。城镇土地分等是通过对影响城镇土地质量的经济、社会、自然等因素进行综合分析,揭示城镇之间土地质量在不同...
1
2
3
4
5
6
7
8
涓嬩竴椤
其他人还搜
城镇基准地价以县为单位
城镇土地级别调整与基准地价
城镇土地出让金每平米多少
城镇土地评估定级
土地级别和基准地价
土地最低出让价和基准地价
城镇基准地价更新
土地基准地价调整
土地使用权出让金计算标准