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天津房改房和私产的区别
什么是私房
房改房
?
答:
私房也称私有住宅,
私产
住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭,也就转为私有住宅。随着住宅商品化的推进,城市私有住宅的比重将会随着房改的推进而不断提高。
房改房
(已购公房、上市公房):房改房就是按照国家关于公...
...
房改房
商品房 私房 还建房 这些之间
的区别
利和弊??急?
答:
利:购买时便宜,位置可能较好,房型也不差。弊:户型多较小,房龄多数较长
。部分房改房的房改比率不到100%,也就是说部分的房子需要补齐剩下的部分。私房:就是个人或集体搭建的房子,一般是集体土地。这种房子大多没有产权。也可以叫小产权房。利:房屋面积大,价格便宜,一般只有市场价的3分之一。...
天津市
个人房屋所有权证里信息里土地来源写的是购买产别写的
私产
(
房改
...
答:
按照成本价购买的。但是
房改房的
销售对象是有限制的,按照标准价购买的,房屋所有权归职工个人所有,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。所以在购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策、职务或职称方面的优惠,公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还...
房改房和
小产权房
有什么区别
答:
1、房改房严格上有产权
,是国有土地上建的房产,由于国家政策原因把产权归于个人而已,有优惠政策;该房产在没有归个人之前可以叫小产权房;房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产...
商品
房和房改房的区别
答:
1、控制售房价格
不同
:
房改房的
售房价格是由政府控制,不由市场机制决定。2、销售对象的限制:房改房售房时的销售对象有所限制。3、控制售房面积:在房改房的售房时,对购房的面积有所控制,一般按照规定,人均可购房的建筑面积是有指标的,以防一些人超标低价购买公有住房,高价出售获利,造成不必要的...
什么是房改房?
房改房和
商品房有哪些
差别
?
答:
三、
房改房和
商品房有何
区别
?1、房屋来源房改房是国家对职工工资中没有包含“住房消费资金”的一种补偿,也就是国家对职工的一种工资性实物补偿。商品
房的
房屋来源,是具有经营资格的房地产开发商建成的房屋,是通过出让方式取得土地使用权。2、价格房改房的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现...
房改房和
商品房
的区别
是
答:
房改房和
商品房
的区别
有:购买房改房有工龄、职务或职称方面的优惠折扣,商品房一般没有优惠政策支持;购买房改房对购房面积、销售对象有限制,商品房没有限制;房改房价格由政府控制,商品房价格由市场机制决定。法律依据:《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第十五条 向高收入职工家庭出售公有住房...
购买
房改房和
商品房
的区别
答:
1、房屋产权方面
不同
,房改房按照成本价购买,商品房属于完全的产权。2、面积方面不同,我国对
房改房的
住房面积有一定限制,必须按照国家给出的范围内,而国家对商品房没有此项限制。3、购买对象不同,购买房改房的对象有一定的限制,上市也是有一定条件,而商品房没有限制。购买商品房的注意事项1、鉴别...
天津
企业产房能落户上学么
答:
天津
企业产房能落户上学。具体如下:公产房只有使用权,没有产权证。公产
房与私产
房的最大
区别
在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权。公产房没有产权,只有居住权,虽然是可以落户的,但是有限制,但如果是按照国家
房改
有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权...
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