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如何计算公摊系数公式
有一套房屋,总计90.85平方米,其中套内建筑面积77.59平方米,分摊建筑面 ...
答:
公摊系数=分摊的公共面积/套内建筑面积
13.26/77.59=17.09 千万不要被开发商误导为:公摊系数=分摊的公共面积/总建筑面积,这个系数不是公摊系数,是开发商营销中讲的得房率,比较一下上面的公式,你就知道它的误导性了。
商品房
公摊
面积标准
计算公式
以及注意事项
答:
2、房屋的公摊面积=房屋的总建筑面积×(公用建筑面积/套内建筑面积之和)3、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和
1)住宅楼的商品房的分摊系数是0.1左右。2)高层住宅楼的商品房的分摊系数是0.2左右。3)一般不超过0.3。二、计算公式 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=套内...
房屋
公摊
面积
的计算公式
是什么
视频时间 00:31
公摊系数的计算公式
是什么
答:
公摊系数的计算公式为:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积
。然后各套(单元)的套内建筑面积乘以公摊系数,就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。即:每一户分摊的公用建筑面积=公摊系数*套内建筑面积。公摊面积多少合适1、小高层的公摊面积:小高层的房子一般都是7到11的建筑,小高层具体的公摊情况还是...
房屋
公摊
率
计算公式
是什么
答:
公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。商品房
公摊系数
包括那些部分?商品房的公摊系数包括有大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、...
房子的
公摊
面积
怎么算
答:
1、公摊面积=
公摊系数
×套内建筑面积;2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上
公式
,我们可以得出:公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。买房公摊面积多大...
公摊
面积
的计算公式
是什么
答:
公摊面积=
公摊系数
×套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。将以上三个
公式
综合一下就是,公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。但也有相对简便的方法来
计
...
房屋
公摊
面积
怎么算
答:
公摊系数
是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积。套内建筑面积是套内使用面积加上墙体面积和阳台面积。2、法律依据:《商品房销售面积
计算
及公用建筑面积分摊规则》第六条套内建筑面积由以下三部分组成:1、套(单元)内的使用面积;2、套内墙体面积;3、阳台建筑面积。第七条套内建筑面积各...
公摊
面积
怎么计算
答:
一、公摊面积
公式
公摊面积可以简称为需要业主来均摊的建筑公共部分的面积,公摊面积和套内使用面积构成业主实际购买的建筑面积。公摊面积的大小主要通过以下三个公式来
计算
:公摊面积=套内建筑面积×
公摊系数
;套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积;公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积。二...
公摊
面积
怎么计算
答:
公摊面积=
公摊系数
_套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积_总套数)
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