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婚内把房子过户给老婆
婚内可以把房子过户给妻子
吗
答:
法律分析:婚内可以把房子过户给妻子
。但如果住房婚后过户给女方一人,二人一起到公证处解决了住房财产公证,明确住房隶属女方个人所有,两方签字按手印干了公证,那么住房屋权就隶属女方个人所有,离婚时住房归女方一人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下...
房子
老公
过户给老婆
需要什么手续
答:
法律分析:房子老公过户给老婆可以通过赠予过户或者是买卖转让过户的方式过户给老婆
。具体的房产过户手续如下 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,...
老公
把房子过户到老婆
名下
答:
法律分析:需要说明的是,如作为受赠人的夫妻一方对另一方及其近亲属实施家庭暴力、虐待、遗弃,甚至存在重婚、与他人同居等行为,因这些情形大多构成规定的离婚法定事由,与赠与人追求美好婚姻生活、巩固夫妻感情、稳定家庭的良好初衷是相违背的,虽然这样的良好初衷一般不会写进赠与协议中,但应属赠与协议的...
婚内房子
更名
给妻子
一个人
答:
法律分析:婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间
,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。 应注意的是,在现实生活中,对于婚内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,...
婚内
单独所有的
房产
怎么
过户给妻子
答:
1、
婚内房产过户给妻子
的流程是带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格。3、如果夫妻间采取的是赠与方式,那还要先到公证处去办理...
丈夫
把房子过户给老婆
要多少费用
答:
夫妻
房子过户到
另一方费用标准是:1.36元/平方的测绘费;0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内 1.5%、超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金;5.6%的营业税;全额1%的所得税;6/平方的交易费。法律依据:《个人所得税法》第二条 财产转让...
婚内房子
更名
给妻子
答:
法律分析:婚内房子是夫妻共同财产,一方的财产份额可以转移给另一方。在
婚内把房产过户给妻子
需要携带双方的身份证,房产证,结婚证,户口本等有效材料直接到当地的房管部门去办理就可以,不过,婚内过户房产是属于房子的赠与,这样的话,很有可能还先得到当地的公证机构办理房产赠与的公正。法律依据:《中华...
房子过户到妻子
名下需要什么手续
答:
法律规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。房产证是房产权属的凭证。老公
把房子过户给老婆
流程如下:1、如果房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪...
婚内
丈夫把个人
房产给老婆
公证处给公证吗
答:
丈夫公证
房子给妻子
可以,如果是老公具有
房屋
的产权、且赠送是老公真实的意愿,那么做公证就是有效的,具有法律效力。赠与
房产
权还需缴纳契税。与房产的继承
过户
不同,房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的:1、房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产权的赠与书面合同,也就是赠与书...
婚内过户给妻子
的
房产
,离婚后怎么分
答:
法律分析:1、
房子
是婚前购买:应是个人财产,离时不作分割,产权还是自己的。 2、但婚后所还的贷款:即使全部是用自己婚后个人收入还的,只要夫妻之间没有关于婚后财产归各自所有之类的特殊约定,婚后所还贷款是夫妻共同财产,离婚时你应分给女方婚后所还房贷的一半。 3、房子在婚后增值部分的价款:多数...
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