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婚前买的期房婚后交房契税
婚前
各买一套房,
婚后契税
怎么交
答:
第三条
契税税率为百分之三至百分之五
。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别...
婚前
买房
婚后
交
契税
怎么算
答:
当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,
所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行
;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的...
婚前
买房
婚后
交
契税
怎么算
视频时间 00:00
未婚
买的
房子
结婚后
交
契税
怎么办
答:
法律分析:契税只根据房屋产权所有人是否发生转移变化来确定
。无论办理房产证是在婚前还是婚后,只要房屋的产权是同一个人,那么只要交一次契税就行。即使领结婚证前买的房,产权证上只有一个人的名字,如果结婚了以后,产权证添加夫妻对方的名字,也无需再缴纳契税。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
婚前
买房
婚后
交
契税
算二套吗
答:
法律分析:算。由于认贷不认房政策的出台,二套房的界定要简单些,夫妻两人一方
婚前
买房使用商业贷款,另一方婚前买房用的是公积金贷款。
婚后
两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例,若贷款未还清,则算二套房以上。
结婚前买的
房子
结婚后
交
契税
答:
婚前
买房
婚后
交
契税
,是否属于共同债务属于。如果住房是领取结婚证之前
购买
,又登记在一人名下,住房产权属于婚前个人财产。离婚时,住房产权属于一人所有,对方可以得到自领取结婚证起还贷数额的一半,以及自领取结婚证还贷起住房增值部分权益的一半。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系...
离
婚前买的
房离
婚后
交
契税
怎么算
答:
但对于存在当事人出资比例悬殊,且
婚后
确未共同生活的,或婚姻关系存续期间较短等情形的,可参考当时的出资比例对房产行分割,不宜各半分割。法律依据:《中华人民共和国
契税
法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法...
结婚前买的期房结婚后
办房产证税怎么交
答:
法律主观:
婚前买的期房
要交
契税
、印花税等,尚未完成建设、不能
交付
使用的,开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房。法律客观:《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (...
婚前买的
房子
婚后
交
契税
怎么算
答:
婚前买的
房子
婚后
交
契税
,按照交纳契税时执行的契税政策计算。
婚前买的
房子
婚后
交
契税
算二套房吗
答:
算。因为女方
婚前
有全款
购买
住房,
婚后
男方再贷款购房,属于二套房的认定标准。由于过去认定只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。二套房认定标准1、自己有住房...
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