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宅基地不符合规划怎么办理
申请建房说
宅基地不符合如何
做?
答:
现在农村实行的是一户一宅政策,所以申请建房一般得满足一定的条件,比如子女成家分户,人口增加,现有住房不能满足居住需要,那就先分户,再申请
宅基地
;或者是原来的老房子确实不能住人了,需要翻新重建,也可以通过申请来重建。总的来说现在宅基地资源比较紧张,但是对于确实有需要的人来说,根据当地的...
农村
宅基地
未批先建
怎么
处理
答:
对于符合规划和政策要求的未批先建宅基地,
可以通过补办手续来合法化
。具体流程包括向当地村委会或乡镇政府提出申请,提供相关证明材料,如身份证、户口本、土地使用证等。经过审核后,如果符合要求,可以颁发新的宅基地使用证。改和处罚 对于不符合规划和政策要求的未批先建宅基地,
需要进行整改和处罚
。整...
那
宅基地
村里没有
规划怎么办
?
答:
第十七条 农村村民申请宅基地,
应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意
,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡(镇)人民政府...
村委会不批
宅基地怎么办
?
答:
1.
不符合规划
:村庄的土地利用规划可能对
宅基地
的分配有明确规定,如果申请的位置不符合规划要求,可能不被批准。2. 存在权属争议:申请的宅基地可能存在土地权属方面的争议,需要先解决争议才能审批。政策方面:1. 宅基地指标限制:当地可能根据政策规定,对宅基地的审批数量有一定限制...
如果农村
宅基地
面积超出了国家规定的面积
怎么办
?
答:
可考虑处罚并在其缴纳一定的土地使用费后以批准面积登记发证
,只在备注栏中注明“超占部分何时经何机关处理,今后在房屋有拆迁、重建等变化时必须自行无偿拆除”的字样。对于不符合规划、拆除后能与大块耕地合为一体的须责令拆除,在拆除前不能登记发证,但须进行调查并制作地籍草册,作为遗留问题.待发证...
宅基地规划
图无法落实
怎么办
答:
如果
不符合规划
,可以重新调整,按照村庄的规划来分配。因为现在的新农村建设,基本上都是按照村庄规划,统一设计,统一方式来进行建设。
农村建房不批准
怎么办
答:
宅基地不
能批下来的理由 1、
不符合
农村宅基地申请的条件。农村申请宅基地建房并不像以前那样随意,必须得是农村户口,属于村集体组织成员,而且要符合一定的条件(比如年满多少周岁、名下无宅基地),才可以申请宅基地,一切不符合条件的情况下申请宅基地都不会批准。2、村里没有多余的存量宅基地。有些...
农村建房不批
怎么办
答:
申请
宅基地
需要满足相关条件,如果不满足以下条件,不会批准的,要是满足条件,村里没有理由拒绝批复,可以向当地国土局反映。农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须
符合
下列条件:1、是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;2、是农村居民建房必须符合土地利用总体
规划
和土地利用年度计划及...
我家的
宅基地
使用证在政府
规划
的时候给弄错了。要
怎么
才能改过来.都...
答:
持身份证,房产证,户口本到有关部门改一下。具体的要根据各地的房管据来定!
农村建房未批先建
怎么办
答:
未批先建,属占用村庄
宅基地
拆旧建新且
符合
建房条件的,合法面积给予补办手续。无房户、困难户、危房户等一户一宅而未批先建或批少建多的,合法面积给予补办手续。在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋,不需要重新
办理
用地手续,但扩建肯定要经过审批的。没有经过审批的建房属于违章建筑,政府...
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