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安置小产权房能办房产证吗
小产权可以办房产证
了吗
答:
小产权房是不能办证的
。小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并...
小产权房能办房产证吗
答:
法律分析:小产权房不能办房产证
。如果城镇居民在农村购置小产权房的,属于违法用地,房屋登记机关不能为其进行登记和发证。其签署的房屋买卖协议也是无效的的,买方可以要求卖方给予相应的赔偿。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡...
小产权的房子能办房产证吗
?
答:
法律分析:小产权房不能办房产证
。如果城镇居民在农村购置小产权房的,属于违法用地,房屋登记机关不能为其进行登记和发证。其签署的房屋买卖协议也是无效的的,买方可以要求卖方给予相应的赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...
安置房
有
房产证吗
答:
一、安置房有房产证吗 不管是市政动迁的安置房,还是棚户区房产开发拆迁的安置房都是归个人所有,
可以办理房屋所有权证的
,不过办理的时间会更长。安置房还会根据土地性质不同,产生不同的产权性质,如果说是小产权的安置房是不能上市交易的,而且在购买时办理贷款也仅限于安置房当事人。二、安置房怎么...
小产权房子能办房产证吗
?
答:
法律分析:小产权房不可以办理房产证
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济...
小产权房能够办房产证吗
?到底现在还能不能买小产权房呢?
答:
办理
下来这个
房产证
的要求就是五证齐全 ,中央部门也早就明文宣告
小产权房
不可能转正,所以小产权房在法律上来说是拿不到这个大红本的。二、竟然办理不下来,那些有证的小产权房是从何而来 由于这些种类的房子在历史上产生的原因都不同,所以他们并不一定就没有证,有些房子因为历史原因是有办理下来了...
小产权房可以办房产证吗
答:
小产权房
无法
办理
正式的
房产证
。首先,我们需要明确什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,没有取得国有土地使用证,因此无法获得正式的
房屋产权
证。这些房屋的建设往往没有经过正规的规划和审批,存在较多的安全隐患和产权纠纷问题。由于小产权房没有合法的土地使用手续,因此无法办理正式...
小产权房还能办理房产证吗
?
答:
小产权房
不
可以办房产证
。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其
产权证
由乡政府或村政府颁发、非由国家房管部门颁发,未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续,实际上没有真正的产权。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。
城中村拆迁后
安置房可以办房产证吗
?
答:
城中村项目在全国都有发生,是属于
小产权
性质,一般来说是无法办理房产证的。这个问题的本质在于土地使用性质属于集体,而非国有。如果开发商在有关部门办理了土地“转性”,就
可以办理房产证
,关键还是要看开发商,因为土地转性要办理的手续较多、需要的资金也很大,一般开发商是不会办理的。这种
房屋
...
小产权房能办房产证
?
答:
法律分析:
小产权房
不
能办房产证
。如果城镇居民在农村购置小产权房的,属于违法用地,房屋登记机关不能为其进行登记和发证。其签署的房屋买卖协议也是无效的的,买方可以要求卖方给予相应的赔偿。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定,对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收...
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