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安置房户主变更为子女
拆迁
安置房户主
名字可以过户
给子女
吗
答:
法律主观:拆迁安置房 能落户到子女名下,只要取得了产权证就可以落户
。 根据法律规定: 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,拆迁安置房到底能不能落户主要看它能不能在 房产管理部门 办理产权登记。法律客观:《国有土地上...
安置房户主变更为子女
答:
拆迁安置房如何过户到
子女
1年后就可以过户,而且比如你有3个
儿女
,你想过户
给
其中一个,还要另外2个同意,这样才能顺利过户!分类根据相关法规及政策的规定拆迁
安置房屋
一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的...
父母拆迁
安置房
能直接写
子女
名字吗
答:
拆迁房办理房产证,不可以直接办到子女名下
。拆迁房属于政策安置房,里面包含很多政策优惠,所以不能直接变更到子女名下,如果需要将拆迁安置房变更所有权人登记,变更是赠与或继承需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续,办理时除带公证书外其它手续,已婚的要提供夫妻双方的身份证明...
安置房
怎么调换
户主
姓名?安置房怎么过户
给子女
?
答:
安置房怎么过户给子女?
1、必须带上身份证户口本、影印件,户口簿,安置房的使用权资格证书,土地资源不动产产权证
,房管局标准的申报材料,去当地的房管局去过户事项。2、应注意的是,当事人双方一定都需要在场签名,如一方没去的话要去公证机关作授权委托。3、一般提交资料的现象包含主要还是看本地房...
安置房
怎么过户
给子女
答:
3、如果房主采用买卖方式将拆迁
安置房
过户
给子女
,按规定主要涉及增值税及附加、个人所得税和契税。4、作为卖方的
户主
,如果选择拿到拆迁安置房的房产证后立即过户给子女,给自己需要缴纳房价5.6%的增值税及附加和1%的个人所得税;如果持有房产满两年再过户给子女5.6%的增值税及附加可免征。5、作为买方的...
安置房
可以换
户主
吗?
答:
政府尽可能新建更多的
安置房
,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
拆迁协议是父亲的,办理房产证能用
子女
的名字吗,如何办理?
答:
如果
子女
与父母是同一户宅基地住房的家庭人员,父母可以通过放弃
安置房
产权的方式,将属于自己的安置房产权份额直接转到子女的名下。如果子女与父母不是同一户宅基地住房的家庭人员,父母不能将自己的安置房产权直接写上子女的名字,要等父母拿到拆迁安置房的房产证后,再通过买卖、赠送、继承的方式将安置房...
拆迁
安置房户主
名字可以换吗
答:
拆迁
安置房户主
名字可以换,但需要符合相关规定和程序。一般情况下,拆迁安置房的户主名字可以在一定范围内进行
变更
,例如户主去世、户主迁出等情况下可以进行变更。具体的变更程序和要求可能因地区和政策而有所不同,建议咨询当地相关部门或拆迁安置办公室了解具体操作流程。首先,需要办理房屋产权转让手续,包括...
安置房
怎么调换
户主
姓名
答:
安置房换
户主
应在安置房满5年原户主取得产权证后携带有关材料向当地县、市土地管理部门提出
安置房变更
登记申请,核税缴税后到房管局办理过户手续。在办理手续的时候在婚内的房主,需要夫妻双方都到场,即使房产证是一个人的名字也需要二人同时签署协议,被过户人要提供自己的身份相关证件,一起到当地房产...
安置房户主
可以
更换
吗
答:
安置房户主
可以
更换
。安置房换户主应在安置房满5年原户主取得产权证后携带有关材料向当地县、市土地管理部门提出安置房
变更
登记申请,核税缴税后到房管局办理过户手续。安置房
更改户主
的流程:1、交易双方携带产权证、土地使用权证、身份证明、资金已缴交易所的资金证明等相关材料到房屋管理登记中心提出申请...
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