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客户看上房子定不下来
请问
客户
看中
房子
了,但是迟迟不定,有什么最好的办法叫他快速下定金_百...
答:
给你说了那么多,还跑这边来问,不要听别人胡说了 现在市场疲软,客户观望是正常的,你的那个
房子
就跟客户讲周边的配套,和该小区的升值曲线图,目的就是告诉他未来的升值潜力,因为你
客户不
是自住客,而且房型和小区不用你多介绍,就直接说,在这个地段买的话就没有其他可比的楼盘,就直接问看他...
客户看
了很多项目的
房子
,举起不定该如何做?
答:
可以筛选 第一位置 比如学区房 如果有孩子上学 这是刚需 第二周边配套设施如医院 超市 第三楼层高层还是小高层等,一点点慢慢排除 一定会
定下来
所需要的
房子
客户
买房看中
房子
确不
定下来
是什么原因
答:
俺也刚做这行,而且已经被淘汰了。在去下一个公司的过程中,
客户不
买有好多种原因,一是觉得有虚假,二是觉得价钱可能会掉价也许。三是觉得你不够专业不值得信任。我知道的就这么多,没了
客户
在别的中介
看上房子
了,价格没谈成,应该怎样把他拉过来?
答:
还有如果说
看上
的所房价钱差的很多,那他可能就不会要了,但是,差的少的话,他有可能还会要那所。因为做什么都是先入为主,
看房子
难得看上,既然看了就不容易改变。所以你除非有好的房源给他介绍才行,
客户不
论是谁的,只要有合适他的房子,他就是谁的客户,那就要看你手中的房源能不能打动...
我是做
房产
经济的,现在有个
客户看
了一套
房子
,就是价格上一直谈不下...
答:
告诉你个方法,你要看看卖房心情急不急于出售,急,就做房东的工作,不急,就做买方的工作,告诉他现在的形式90万买了不吃亏,一年后他这个
房子
赚个五六万没问题,不相信可以把房子放在你那里你给他操作,反正做中介要有把死人说活的本领,真真假假,虚虚实实,不留文字把柄 ...
做
房房
地产中介
客户
看好了
房子
,怎么谈价格
答:
一般有两种情况是
客户
问及价格的时候:第一种:看完房立即问价!第二种:看完房回家次日后电话问价!分析:第一种情况及有可能是客户非条件性反射所提出的一个问题,只是想看看到底价格能少多少! 购买意愿:不是很大 第二种情况是客户回家与家人朋友等讨论后所作出购买决定而打电话进行一次摸底问...
为什么很多看房的
客户
,价格都谈合适了却又不买了?
答:
很多看房的
客户
,价格都谈合适了却又不买了,这可能有以下几种情况:一:【兴趣到实际购买是有很大差距的】消费者对某样东西感兴趣,只是一个最基本的信号。打个比方,比如你逛街看好一件衣服,喜欢也就是感兴趣了,但到你真正决定买
下来
,大抵要经历:多家对比-压价-犹豫-掏钱这样一个过程。
房子
是...
客户
对房源有意向却在犹豫,是因为你不知道...
答:
如果是第二种原因,则应以房源抢手或者
客户
着急变现为由,让客户把握时机下定,否则很可能被其他客户买走,也可以告诉客户没有完美的
房子
,只有合不合适的房子,看的越多越纠结,
看上
了就买,早买早喜欢。 如果是第三种原因,可以通过细致的分析市场、引用专家看法,向客户表示现在正是...
客户
对
房子
项目非常满意,却始终不成交怎么处理?
答:
房子
满意,那很大可能就是价钱不满意了,能力范围内可以提供优惠给他的,就和他再商量一下。如果
客户
对对价钱没有提出异议,那可能只是缓和一下气氛说对房子满意,有些人是不懂得拒绝别人,只是口头上应酬而已
我是做
房产
销售的我想请教个问题一个
客户
已经看了很多套
房子
但她还是...
答:
方法我也不说了,估计你也看过不少销售技巧了,用是肯定有用的,但是也得看人,每个人都有自己的销售风格,同一个
客户
、同一句销售说辞,你说和你同事说效果肯定是不一样的,买与卖是一个很微妙的关系,你不能光想着如何把
房子
卖给他,你现在要做的是要弄弄清楚他真正在乎你的是什么,价格,地段...
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