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封闭阳台合法吗
私自封
阳台违法吗
答:
法律分析:违法
,需要向物业申请批准的,我国法律规定,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任。法律依据:《物业管理条例》 第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义...
露台
能
封闭
起来算是违建吗
答:
法律分析:算。 露台还可以被叫做晒台,是没有屋顶设计的一个平台,用户不可以将露台这个区域面积进行改造成房间使用,
这样做是属于违规建筑
。根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神,对涉及违反城乡规划法的违法建筑物、构筑物、设施等的强制拆除,法律已经授予行政机关强制执行权,人民法院不受理行政机关提...
国家关于封
阳台
的法律规定
答:
法律分析:阳台属于独立的且可排他使用的专有部分
。因此,业主有权对属于专有部分的阳台进行封闭,这属于物权所有人的正当权益,因为这样做既没有危及建筑物的安全,也没有损害其他业主的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的...
露台封闭
算违建吗
答:
法律分析:根据现在的法律法规而言的话,
露台封闭的确是属于违建行为
,因为露台的话必须是暴露在外面的,是不能封闭起来供自己使用的。这是典型的违建行为。一经查处就会让你拆除。法律依据:《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以...
封
阳台
算不算违章建筑
答:
不属于。一般来说,拥有
阳台
的产权或者单独使用权,封阳台不算违建。但有一个大前提,那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此,只要小区物业允许,按照统一样式封阳台就行了。一、
露台
怎么封才不算违建1、必须获得物业或者其他部门的同意才不算违建。封露台的时候不能损坏...
物权法关于
封闭阳台违法吗
视频时间 00:00
阁楼
阳台封闭违法吗
?
答:
法律分析:视情况,自己
阳台
封成房子不算违章建筑,如果是不允许改变用途的情况,物业擅自封顶的,是
违法
的。法律依据:《物业管理条例》第六十二条 违反本条例的规定,未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1...
封闭
自家
阳台
算违建吗
答:
法律分析:不属于。一般来说,拥有
阳台
的产权或者单独使用权,封阳台不算违建。但有一个大前提,那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此,只要小区物业允许,按照统一样式封阳台就行了。法律依据:《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释...
自家
阳台封闭
算违建吗
答:
封
阳台
不算违章建筑,这是为了安全考虑的常见做法,一般很多楼盘的物业也会要求业主对阳台做好
封闭
处理,通常是封窗处理。违章建筑的定义是未取得建设工程规划许可而进行施工的建筑,封阳台是合理的,所以不算违章。但是在实施过程中不得损害他人的
合法
权益。封阳台的做法1、整体框(1)整体框是指框架从...
封
阳台
算不算违章建筑
答:
一、封阳台算不算违章建筑1、封阳台不算违章建筑。因为
封闭阳台
后的使用性质仍然是阳台,没有破坏房子的结构,危害建筑物安全,没有改变用途,也没有形成新增的建筑区域。且封闭阳台没有损害他人权益和公共利益。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后,任何单位和...
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