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小产权房合同有效案例
关于
小产权房屋
买卖
合同
答:
关于
小产权房屋
买卖
合同
(篇1) 出卖人(甲方) : 买受人(乙方):___ 房产所在地: 签订地点: 签订日期:20__年 月日 拆迁安置房买卖合同 出卖人(甲方):___ 身份证号码:(房屋共有产权人)___ 身份证号码:(房屋共有产权人)___ 身份证号码:(房屋共有产权人)___ 身份证号码: 以上___人是本合同中所述...
小产权房屋
买卖
合同
答:
小产权房屋
买卖
合同
(精选篇1) 出卖方: 身份证: 电话: 买受方: 身份证: 电话: (注:出卖方的房产证上注明的产权人必须都写上,通常是夫妻) 第一条 房屋的基本情况 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于 幢;位于第十层,房号为 ,建筑面积 平方米,房屋用途为住宅;房地产权证号为 房权证 字第 号。土地使用权证...
小产权房
买卖纠纷法院判决
案例
答:
法律主观:
小产权房
买卖纠纷
案例
郑州张先生来电咨询:2003年10月,我与赵某签订房屋买卖
协议
,约定将我名下的小产权房卖给赵某,价款为18.8万元,赵某在协议签订之日起3日内付清房款,同时我交房给赵某。协议签订后,我与赵某如约履行了协议,但因买卖的房屋所占用的土地属于集体土地,房屋一直未能办...
小产权房
买卖
合同有效
吗?
答:
小产权房的购房合同在国土房管局不会给予备案,是属于无效合同。本文就小产权房买卖合同效力问题以具体
案例
的形式为大家分析,仅作参考。
小产权房合同
的效力以认定无效为原则,以认定有效为例外,例外的情况是:“如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了宅基地审批手续的,可以认定
合同有效
。”1999年...
小产权房
买卖
合同
怎样写?
答:
此类
合同
的范本一般可以在搜索引擎上找到,包括交易主体、交易内容、交易价格、交易方式、交易标准、违约责任、争议解决机制等条款。
小产权房
只能在本集体经济组织成员之间转让,如果是向非本农村集体经济组织成员出售,一般都会被视为无效。没有登记制度来保障,卖方很有可能会一房二卖,或者就算交房给买方后...
小产权
购房
合同
范本
答:
小产权房
一般是指在农村的集体土地上盖的用来销售的房屋。因为是集体土地,所以在使用权上是属于国家和政府的,也就是说小产权房是无法拿到房管部门颁发的房产证的。能拿到的只是政府发的一种集体产权证。这种产权证不是真正合法
有效
的产权证。也是因为这个原因,小产权房价格都比较便宜,很多人还是愿意...
小产权房屋
买卖
合同小产权房
买卖合同是否效力
答:
小产权房买卖
合同
是否效力?一起来了解一下吧。希望可以给大家带来帮助。
小产权房屋
买卖合同出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___区___...
小产权房
的二次转让
协议
答:
小产权房
转让
合同
甲方(售房方) 身份证号码:乙方(购房方) 身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将位于XX地的拆迁安置小区第 栋第X层的毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整($ 元)的价款出售...
小产权房
买卖
合同
是否有法律效益?
答:
小产权房
只能在本集体经济组织成员之间买卖和转让,向非本集体经济组织成员出售的小产权房,目前基本上是无效的。司法实践中,小产权房买卖
合同
被确认无效后,买受人的购房款可以退回。但是房子升值的部分和将来小产权房拆迁时的拆迁款,买受人是否可以享有,各地的法院会有不同的判决,利益不一定会得到...
小产权房
纠纷法院受理吗?
合同
无效也有例外?
答:
今天购房指南就以一例
小产权房
纠纷案为例,来给大家讲讲小产权房的问题,以及什么叫做小产权房购房
合同
以无效为原则以
有效
为例外。
案例
回顾:小产权房两次转卖产权归谁?安某与王某系夫妻关系,二人于2001年12月5日,以4万元的价格购买了一套房屋,该房屋土地系集体土地,安某与王某非该集体组织成员。该房屋购买后一直...
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